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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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jack9188

361分

樓主

jack9188

個人積分：361分

文章編號：74265716

在高雄美術館十幾年的房子還有保留的價值嗎?

目前在高雄美術館有一間十七年的房子,三房無停車位,
目前出租中,租約快到期了,想問大家覺得還有保留的價值嗎?
如果在放十年,還會有目前的價錢嗎?

因為目前美術館的房子最早期也都十幾年而已,還沒有二十幾年的房子,
所以不知道二十幾年後房子會剩多少

目前會想留的原因是該地區是明星學區,想讓小朋友以後可以讀七賢國中,
如果賣了可能要找住該地區的朋友寄戶口,或是再買新一點的房子,
只是這樣一買一賣會划算嗎?

2019-08-10 8:21 #1

文章關鍵字

高雄美術館房子價值停車位地區小朋友價錢原因明星美術館

豆豆3108

18096分

2樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：74266168

查一下增值稅應該非常驚人，
不缺錢就繼續留著租人吧。

業餘設計師

441分

3樓

業餘設計師

個人積分：441分

文章編號：74266417

jack9188 wrote:
目前在高雄美術館有一...(恕刪)

三房還沒車位會比較難賣一點！

價格方面也不會很漂亮！

Timintw

56分

4樓

Timintw

個人積分：56分

文章編號：74266581

17年是那邊最早一批房子，如果是那時的價錢買的是為了保留學區和戶籍年份還可以放，至少不賠錢

再放10年肯定沒有現在的價錢

新屋的天花板價就在那，到時候是近30年的大樓價錢一定不漂亮，又是3房沒車位

而且那邊的空地跟供給接下來10年都有新屋或10年內中古屋可以買，去買那區的人通常不會喜歡30年的房子

just truth

5771分

5樓

just truth

個人積分：5771分

文章編號：74266924

如果是景觀第一排~ 還可以擺著(好賣也好租)
如果旁邊蓋滿了大樓~ 就找個機會出脫

再來出租淨報酬率如果還有3%以上
就進可攻退可守~
開個比行情價在高一點的價看市場反應
不小心賣掉...就當不小心的多賺一筆

逮丸人

706分

6樓

逮丸人

個人積分：706分

文章編號：74267711

高雄3房還沒買車位

這個一定難賣

我建議不要賣了

賣了也是被殺價殺爆

把房子錢貸出來

去投資賺錢實在

輸光頂多房子法拍

也比放著無用好

Lun1311

208分

7樓

Lun1311

個人積分：208分

文章編號：74267806

jack9188 wrote:
目前在高雄美術館有一...(恕刪)

七賢是明星學區？？？？
這是三十年前的資訊嗎？

matthew26

1883分

8樓

matthew26

個人積分：1883分

文章編號：74269366

再過１０年美術館特區都是老宅了
除非人口素質有把持住，不然拋收潮也是會出現的

HWT2013

5738分

9樓

HWT2013

個人積分：5738分

文章編號：74269690

那再過10年，文化中心不就是老老宅，文化中心第一排的國泰建設公寓就是老老老屋，你們不要的，馬上還是會有人接手。
好地段的房產你賣了就買不回來了，賣舊買新，有可能會愈住愈遠，台北市中心，普遍是如此。美術館特區內看得到綠地或A級建商旳房子絕對保值，這是供需不變的道理。紐約中央公園第一排有許多百年以上的公寓大廈，也不減其價值，因為大家只要有能力，都想搬去那裡住。