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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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x8317195

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：74692383

預售屋客變

最近看上一間預售屋
但代銷說不能客變

翻開合約書，裡面並沒有提到不能客變的訊息

但同時也沒有可以客變的條款

請問這樣到底能不能客變呢?

2019-09-16 11:24 #1

文章關鍵字

預售屋客變預售屋合約書裡面訊息條款

2779分

2樓

個人積分：2779分

文章編號：74692787

在不影響結構下是可以客變.
但是客變會有額外支出, 倘若你只是換換地磚，多幾個插座水龍頭應該還好.
但是若是像馬桶移位之類的鉛色到大型管路的異動, 可能你得花大錢或甚至建設公司是會拒絕的.
因為有時候還真的不好改.　這點可以諮詢建設公司的工程師, 而不是代銷公司的業務．它們怕麻煩或是張口要加價.
重點是就算同意客變, 可能你得自己額外掏腰包，往往建設公司是不會自行吞掉這筆費用.

2分

3樓

個人積分：2分

文章編號：74692940

端看你要客變的程度，若隔間是可以客變的，沒問就說不行，代銷想省事，請代銷問建設公司

18101分

4樓

個人積分：18101分

文章編號：74693281

能不能客變最好簽約前就說清楚，
現在再說恐怕手上籌碼不多。

Dada588

403分

5樓

個人積分：403分

文章編號：74694668

x8317195 wrote:
最近看上一間預售屋但...(恕刪)

客變不見得每間建商都願意讓客戶客變
買賣是建立在雙方合意之下的！
如果建商堅持不給客變，那也真的是無法
但應該可以坐下來好好商量
建商客變最怕的應該是結構問題及陽台為預防水問題，所以不給客變
但如果你願意簽立切結，再好好跟建商磋商，也許不願意會變願意

伶娜

282分

6樓

個人積分：282分

文章編號：74695789

x8317195 wrote:
最近看上一間預售屋但...(恕刪)

這種東西也是要建商同意才可以的
沒有一定可以或一定不行

x8317195

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：74695940

procomm1722 wrote:
在不影響結構下是可以...(恕刪)

主要我只是想把其中一間的隔間打掉XD
拿來做開放式的書房

其他沒有要變

但是問代銷好幾次他們堅決說無法客變
我們想說既然這樣那我們自行連絡建設公司看看好了

zalyeels

請問有客變成功嗎

2024-07-08 21:46

rick166

274分

8樓

個人積分：274分

文章編號：74699765

之前去看後驛附近崑庭建設的"文心苑"
代銷就很直接的表示
崑庭建設的房子不接受客變的
不知道是不是真的是這樣...

Wasabia

8056分

9樓

個人積分：8056分

文章編號：74704735

客變跟代銷沒有關係，既然都說了不行，想必是建設公司不給變，代銷只會要人掏錢買房子，沒道理把客戶往外推。

7838分

10樓

個人積分：7838分

文章編號：74711020

x8317195 wrote:
主要我只是想把其中一...(恕刪)

那就跟建設公司說要少隔一間，應該不會不行吧？建設公司還可以省一些工。

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