轉載自臉書512news房市觀測站：
國泰建設12/15發重訊
在高雄明誠路購入「長春藤不老莊園」
住四土地面積904坪總價剛好10億
換算單坪地價110萬元
若「孟學苑」均價想要賣42萬元
那國泰案品牌效應應該要賣45萬元
然而該單價又面臨一個問題
若坪數規劃太大高總價難賣～
所以坪數可能控制在40-60坪
將總價帶壓低在3000萬元內
如同「國泰頤河」的規劃佈局
這個地點有點微妙 旁邊緊鄰天天新傳統市場 距離中區焚化爐也不遠
不知道怎麼樣的客群會願意花2～3千萬買在這個點
不過既然不老莊園都有建商願意購入那對面的狹長型空地看來脫手之日應該也不遠了...
