簡單紀錄一下自己這次的陪賞心得
建案位在大學29路、大學18街
大門和車道同方向，從小巷子轉出來就到藍田路
周圍生活機能很方便，去蚵子寮買海鮮也很快
之後走台17線要到左營和美術館更是方便，地點蠻好的
- 建案模型
- 近照
=====建案規劃=====
地上23層，地下5層
坐南朝北，分AB兩棟，兩棟之間可以互通
總戶數256戶（248住家+8店面），一層6戶
方位坐南朝北
公設比：36.7%
管理費：90元/坪/月
停車位：227個平面坡道，部分是子母車位，五層都有充電樁
=====格局=====
2房：24~28坪
3房：32~34坪
4房：42~43坪
A棟是2個 2+1房搭配4個四房
B棟是2個 2+1房搭配4個三房
- 展示牆1
- 展示牆2
- 周邊介紹1
- 周邊介紹2
- 建材介紹
我們看的是B棟六樓的2+1房和三房
目前廣告戶也是2+1房的格局
=====B6=====
2+1房格局，有二衛和一個陽台
總坪數24.85坪
B6整體是川字格局，單面採光
以現階段單純的二房來說，算是比較大家和善用空間的
單坪目前開價35萬
- 格局圖1
- 格局圖2
這是樣品屋
進門右手邊是次臥，沙發後面有個+1房可以利用
進門的左手邊是主臥、客用衛浴
- 客廳和小空間
- 小空間往電視牆看
- 餐廳
- 廚房
兩個臥室都有開窗，能放下雙人床和衣櫃
- 主臥
- 次臥
兩間衛浴都有做乾濕分離
- 公用衛浴
- 主臥衛浴
=====B5=====
三房格局
總坪數32.68坪
B5是邊間，採光通風好
而且不是高雄厝，兩個陽台可以分開用途
個人比較喜歡這間的格局，除了房間都有開窗外
三個房間比較分散，住起來比較不會吵和互相干擾
目前單坪開價37萬(不同樓層可能不一樣)
- 格局圖1
- 格局圖2
入戶有個小玄關，不會直接看到室內，可以做換鞋落塵區
- 玄關往室內看
- 室內往玄關看
進門後是餐廳、客廳和景觀陽台，左右兩邊分別是主臥和第一個次臥
- 餐廳往客廳看
- 客廳陽台和電視牆
- 廚房
三房的廚房設計是用L型廚具設備，加上林內的爐具
格局跟客廳有分開，後方還有一個工作陽台
這是三個房間，主臥蠻大的，次臥還可以放雙人床
- 主臥
- 次臥1
- 次臥2
兩間衛浴都有做乾濕分離，主臥衛浴有開窗
- 主臥衛浴
- 客用衛浴
整理總結來說
就我看過的建案，華雄音樂匯在同格局中做得有大一些
也是目前比較少還有做到四房格局的建案
整體感覺很不錯，實際房型和戶數規劃上也是如此
另外，這個地點高樓層可能看得到海景
對想要更舒適個人空間的自住客來說，應該會蠻有吸引力
不過因為這個建案跟鄰近的大樓不是並排蓋法
因此選戶型的時候可以去基地位置先看一下再去代銷那裡看會比較有概念
以上是我的非專業陪伴賞屋，如果有錯還請大家多多包涵
