新發現~文化和平和平路光華國中操場對面

christine01986

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91樓

christine01986

個人積分：0分

文章編號：44713361

我朋友有買那邊耶!跟他去看過，四房高樓層景觀還不賴，因為最近新北市公設拆除的案例，所以我朋友也擔心這個問題，但後來得到的答案是，新北市的公設是開放空間獎勵，本身就是要給民眾行走的，文化和平是停車獎勵，就不會有開放空間的需要提供給民眾使用的問題，仔細想一想也是，像我家透天，客廳一樓好像申請的時候也是停車位= ="如果這樣要拆，我家應該也滿危險的，文化和平應該還好~~倒是其他用開放空間申請的案子應該會比較危險

wered

54分

92樓

wered

個人積分：54分

文章編號：44722818

a10101010 wrote:
不知道有沒有人注意到
宣傳DM 圖片下方有一排小字

**本大樓中庭花園' 公共空間配置示意參考圖由設計公司提供' 其工程由全體住戶委任興建' 建築樓層之空間設施' 以該承買戶合約為準' 實際圖面以建照核准圖為準

最近新北市新板特區有些豪宅' 一樓大廳因為屬開放空間' 而遭政府強制拆除
這個案子
有無這個疑慮阿

既然都寫出來要以建照核准圖為準了
就表示這個DM畫的是虛擬的
說穿了就是怕住戶以後拿這個DM去告他
問問看建商敢不敢拿出使用執照吧
圖面一比對就知道有沒有二次施工
口頭說說都是不準的
未來政府要拆除也是以圖面為準

a10101010

0分

93樓

a10101010

個人積分：0分

文章編號：44815922

如果一樓的大廳和公共設施真的是獎勵停車位
那麼會不會是下列的情況
1.大樓因獎勵停車位而可以蓋的更高
2.獎勵停車位，依法應該要開放給公眾使用，如台北市
的某些豪宅，但他們也沒將停車位改為其他用途
3.獎勵停車位變更為大廳或公共設施，一但被發現必須
恢復原狀，不就沒有大廳了，居住安全和品質怎麼辦？
4.目前管委會還沒成立，DM上就先聲明大廳和公設是
管委會委託興建，以後出問題，不就只是大樓住戶的責
任了？
請各位大大指導一下！