請問龍水二路新建案~悅龍灣

hunk6833

250分

91樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59428530

BP187 wrote:
我之前亂查了些資料...(恕刪)

你會不會是查到太普隔壁的皇苑啊？

BP187

6分

92樓

BP187

個人積分：6分

文章編號：59428728

太普隔壁的皇苑我也有查到，
建照是100年就核發了。

Linda01

77分

93樓

Linda01

個人積分：77分

文章編號：59428933

BP187 wrote:
這案子比較大的缺點...(恕刪)

這塊地已經在那裡了，你該擔心的是皇苑把它賣掉給別家公司。
如果是皇苑來蓋，只能說悅龍灣賺到了

hunk6833

250分

94樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59428953

BP187 wrote:
太普隔壁的皇苑我也...(恕刪)

嘖嘖嘖～
政府跟建商真的沆瀣一氣.....

hunk6833

250分

95樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59428996

Linda01 wrote:
這塊地已經在那裡了...(恕刪)

真的！
隔壁是皇苑是加分沒錯，
皇苑也不是笨蛋，
他如果蓋一個有前庭後院的雙塔，
四面採光肯定不同凡響。

只是......
豪宅市場到底何時會停？

BP187

6分

96樓

BP187

個人積分：6分

文章編號：59429825

Linda01 wrote:
這塊地已經在那裡了，...(恕刪)

真的⋯⋯ 看看御桂園林應該賣差不多一半（？）然後接下來農16的世紀館，然後太普旁邊快蓋好的，還有再旁邊還有二期，如果豪宅市場撐不下去的話，皇苑把邊邊這塊地賣了，悅龍灣就⋯

hunk6833

250分

97樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59432855

御桂園林哪可能賣一半啊！

悅龍灣也不是豪宅啊，
光是坪數設計就沒有百坪，
企業大老闆根本看不上眼。

不過悅龍灣具備豪宅的迴廊道、氣派大廳、雙車道，
單價更是比芋圓便宜超級多，
算是周遭建案CP值比較高的，
總價也相對比較低。

美術愛河的銷量實在非常差，
面龍水二路的百坪格局完全沒有點燈，
倒是美術高峰會低樓層賣了幾間，
可惜經理眼睛長在頭上，
錯過了好幾組優質的客戶。

目前看起來價格上就是美術君臨和悅龍灣最有誠意～

alibon26

37分

98樓

alibon26

個人積分：37分

文章編號：59442824

看完悅龍灣，感想如下

格局不錯，是因為48,60坪僅2房+1房，比較有利用空間，但是規劃上整體而言不賴

4戶雙梯，一般般

雙逃生梯設置在一起，個人不喜歡這種設計

電梯印象中是崇友的，氣密窗是中華的

雙廁所都有對外窗，讚

廚具只有那台electrolux洗碗機感覺比較差一些

48坪有風水問題，陽台還是跟跟B棟廁所對望

不過臥室窗戶可以看到愛河(高樓層)

附近晚上人煙相對稀少，出入開車比較安全，可能幾年後會漸漸熱鬧起來吧?!

後面有一間廟也是一個缺憾

有優點也有缺點，最後就是看價格，是否可以用$$來彌補這些缺點...呵呵

hunk6833

250分

99樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：59445961

悅龍灣的48坪和60坪都是正三房，
48坪的房間比較小，
60坪的房間比較大。
優點是雙衛皆開窗，
以悅龍灣的位置，除了48坪主臥次臥7F以上有一些view之外，
就剩愛河方向的75坪中高樓層view會比較好一些。
所以75坪的高樓層賣得不錯。

基本上會買悅龍灣的人是不需要view的，
喜歡view的可以買美術愛河、美術君臨高樓層。
不過這些view也不見得是永久的。

美術館目前看起來買氣有回升，
主要集中在40~70之間的坪數，
80以上的坪數銷量仍舊很遲緩。

iopol2001

41分

100樓

iopol2001

個人積分：41分

文章編號：59644889

想買48或是60坪的，有大大成交的嗎，價格很硬，所以不知道開多少會有機會

請問龍水二路新建案~悅龍灣

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