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那垃圾清潔方面就放心了~!!!結果~管理員說當初銷售小姐為了好賣
都告訴客戶說..有垃圾回收區丟了就有人會處理((管理員說....
他們的合約並沒有要處理垃圾這一塊阿~而且一個人怎麼處理~))
某層樓的阿姨堅決自己倒~但管理費還是要繳阿!!!!!!!\ /
就像某大大說的我們並無其於公設了~一個垃圾問題無法處理嘛!?
那管理費到底要做啥?!坦白一個月2000千塊的管理費~
讓我會決定是覺得垃圾問題不用煩惱~這錢我付的很心甘情願
但現在只能說當初許多事都不懂也沒經驗~銷售員說的事..
有太多只能聽聽就好~沒眼見為憑或白紙黑字真的會很多問題
那天也聽到~當初建商跟政府聲請的權狀裡是50幾個機車位
但實際我們只有20初個~剩下的30幾個在哪?!...
在我們的中庭~當初中庭那應該是停放機車的~"~
金革..真的不是很實在!
還有依些情況不斷的衍生.......
總之垃圾讓我很不爽~誰有主委聯絡方式阿?!
在這談沒用~直接詢問清楚比較實際~
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名單喔?!我早弄不見了~~~
這部分我再詢問管理員吧!!!但主委好像目前還是住台南....
((因為之前別的房客出狀況聽管理員說~主委還2次從台南下來處理!!!
銷售中心早撤啦!!再說他們在也沒用吧..(((錢都付了誰管你阿
當初垃圾問題都是銷售員的話術~我們的合約畢竟都沒談到這塊
我想..就算去跟他們談..他們也會說目前已有管委會我們該與管委會洽談吧
PS:我目前還沒住進去~也只能有空在過去一趟了解主要窗口能找誰?!
看是找主委較快還是副主委~
這件事還是需要多數人反映~如果整棟大樓只有我們少數在意..
那我們也只能認了..少數服從多數...目前知道此公告的人不知道
到底多不多..能做的就是找管委會詳細詢問清楚!
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文章編號：30698639
因為建商有提供使用空間~也同意買垃圾桶放置!!
詢問主委後才知道是各位委員不同意那邊使用的~說只能放置回收的垃圾!
回覆說要維護社區環境清潔~因為管理費收支狀況後無法再支付"委外環保公司清潔垃圾"
所以那邊要丟的話會發臭 才決定由住戶自己丟~ 他說如果住戶要丟那邊的話要找時間開會是否各戶再加收錢請環保公司處理垃圾問題~~
補充一下 我有詢問財委管理費收支狀況~每個月結餘剩1萬多而以 但是那些結餘還要支付每半年及每年的一些保養及水塔清潔等等~~搞不好還會不夠!!
有個方式可以解決~就是再請別家保全公司來報價看看 難不成要請老人比較便宜??
齊家物業 也好像沒啥意願再承攬! 因為當初跟建商的合約似乎到期了~只剩最後一個階段跟政府報備完成就結束任務了!!
主委再台南上班~副主委跟財委有住在這~7F 可以去找他問問比較清楚
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文章編號：30698722
目前當務之急是我們跟建設公司要求的部份先搞定再說
相信大家都有在信箱看到管委會給大家的文件，(其實是我自己拿去影印給大家的)
大家看到的內容都是我們開了好幾次會議絞盡腦汁所提的。。。
目前委員會只有我入住~~當然大家會陸陸續續搬進來，我可以跟大家說的是：
1.信昱主委非常辛苦，蒐集非常多的資料，包刮進日的開會極力爭取要求增設的部份。。功不可沒
2.光代監委在大樓驗收當天，每顆燈泡及所有設備的數量完全RUN一次。驗到大家都忘了吃午餐。。居然有文章提到(內定)2字。。。令人痛心，請發文者有疑慮找我。。我住A1 7樓
3.財委審視所有交接款項，發現管理費的的分割日期有疑，也都一並反應。。
4.垃圾的問題當然我們也十分重視，但畢竟first thing first~~這是之後招開住戶大會再來表決即可的事情，目前管委會只針對建商的缺失，及我們要求增加的部份先處理。。
5.機車位部份地下是當然可以增設，(其實就是他們縮減中庭機車位被我們咬住，才會同意增設我們要求的項目，不然的話想都別想,請參閱信箱文件)。但已不影響車輛進出為主。改天我們會自己開私車下去試。。
6.大夥的家"景湛'總共80幾戶，我上次看到收支表也差點昏倒，一個月真的無法結餘多少錢，請體諒。環境單純住戶少的缺點就是這樣。。公電問題我還是只能請大家一同節約，目前頂樓燈已關閉。我家出入沒在開走道燈的，反正都有感應燈。。請大家一同響應(尤其進屋後請關走道燈)
7.承6.就因為如此，大家都有機會出來服務鄰居，每年在輪是很快的.我們第一屆會盡量打好基礎，希望大家一同為委員加油打氣。。很多事情的確無法一蹴可及，畢竟大家都有上班，但慢慢做一定會有個成績的。p.s我會常上板回覆大家疑慮
副主委：林宗懋
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文章編號：30705093
很感謝副主委耐心的詳細解說~關於留言中有大大提到"內定"字眼
我能感受要是身為管委一員的我也會感到難過~
但我想從每個人留言的氛圍裡~都只是針對在意的點作討論
並無不信任質疑管委的任何一人((前篇留言我也有強調能了解新上任的管委們
的熱心與辛苦~畢竟是無薪制的職務..苦差事
但討論過程中或多或少會有一些可能比較容易讓人敏感的字眼~
我相信某大大並無惡意啦~可能只是因稍激動而無留意所想表達的言詞
是否會造成管委會的觀感!!!
大樓所有的零零雜雜要管理的很多~大家都知道管委會的付出~也相信往後
住戶們都能感受的到!!人多一定會意見多~就像大家庭一樣大家都是一家人
共同生活密不可分~相對一定會有磨合的部分!!
在這替每位住戶跟管委會的委員們說聲:辛苦嚕!!!謝謝你們無悔的付出~
至於垃圾問題就有勞副主委替我們了解未來處理的方案!!
有需要時我個人也很樂意提供想法與幫忙~重要的是希望能有個圓滿結果
大家都能住的安心與開心!!!
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本週會再和金革開會，繼續爭取相關福利。
電費部份也是很多人關心的一項。在此說明如下。
補助分為2個方向。
1。拿到第一次電費帳單，去電金革翁小姐，她會告訴妳交屋日為基準切割款項，這簡單，金革也都算好了。
2。這部份就比較複雜。假如妳6月1日交屋，由於大樓點交日是7月17日，點交後當然我們就要求關閉頂樓的銷售燈。中間1個半月點頂樓燈及比如說帶看屋者上下塔電梯等的耗電，要求一並補助。現在是在喬這個。目前一戶每日金革有給個數字，我先保留，因為尚不滿意。
樓上說的資訊平台，目前就這兒吧。因為我不會架站哩。。。
副主委 林宗懋
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