鳳山悅讀ABC 鳳翔國中前

有大大知道二房價格大概多少可以PM嗎><

沒頭期買不了房 Q_Q
前天小妹和老公去問,已經都要含車位才要賣啦!
剩二十幾戶還沒賣出。

gfvfyhfg wrote:
前天小妹和老公去問,...(恕刪)

還沒蓋好就已經要完售了
真的嗎?
朋友陪著長輩去看這一案
看著地圖 就說國一在這一區形狀像一把刀橫切這一區
當然風水見仁見智
不過591 上面爆多投資客在賣這一案的
因家人都住在這附近 所以想在這附近置產

上禮拜五來到了閱讀abc的接待中心看房子

因我跟我老婆想要買4房的格局 所以重點著重在D1/D2 高樓層

忘記是D1還是D2的10F,總坪數是44.xx,小姐開價901含B1資源回收室旁大車位(105萬)

換算下來一坪不含車位要超過17.5萬,這價碼著實讓我傻眼阿阿阿


看了這系列的討論串,似乎這建案一開始的成交價約在14~15萬之間,或甚至更低?

不知道現在還有無這可能性?!



14.15萬是給投資客買的...16.17萬是給一般住戶買的..
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
隨便轉手 賺個幾十萬
想請問一下,這次有去問兩房和三房的價錢,基本上都開在19萬,但實際上因該可以砍到17.5左右吧,但是基本上附近還是很荒涼~囧~政府投資72億在七老爺重劃區104年開始建設,唯一看倒是有一塊農地要把他變成綠地,中間貫穿一條直通衛武營商圈馬路,不用再走小巷子,但我看想要發展起來,因該也要104年開始+5年以上才有所不多的成就,還要一直加上政府有投資才可以繼續往上發展,附近感覺的優點是安靜且很近的學區,有小公園~幼稚園~國小~國中(新蓋)~未來如果有高中會蓋的話,12年國教都有了(家庭適合),吃的大約兩家小麵店~1家7-11~1家早餐店,要想要吃點別的,可能要騎車大約5分鐘外的地點才有,缺點~附近沒有市場(不知道是不是要騎遠點才有),騎車走高速高公路那邊的路有點風險(但是小路風險更高),想問大家的是:
1.那邊5年之後發展性高的起來嗎?還是會像這樣破破爛爛?
2.一坪17~19萬值不值那個價錢(7樓以上),還是有人可以現在說一下大約出多少?
3.交通除了很快可以藉由高速公路去到任何地方,騎車很不方便遊玩,這你們覺得可以接受嗎?
4.那間車位有沒有必須性?(附近看起來很多地放可以停車的樣子~因為荒涼~囧)
就以上這4個問題。
唯一吸引我的地方,公社來的比其他地方好很多(戲水池~好像有附加蒸氣室和烤箱室不知道是不是真的、宴會廳、KTV、閱覽室及健身房),規定佔了30%~卻不知道用去哪裡,真是有點靠腰。
這邊我有看過
當時喜歡的格局已經沒有了
不然當初價錢是在16左右
現在連桂林鳳頂那邊的新案都要15.x了
回過頭來看鳳甲這邊的價錢還是可以接受
最近有在591上跟一些投資客談價錢
如果合理的話真的會考慮
主要是這邊很安靜
是個很單純的住宅區
有黃昏市場
離家樂福也很近
開車去夢時代不用10分鐘

以上給你參考看看

小當家775652 wrote:
這邊我有看過當時喜歡...(恕刪)

小當家大不等崑庭的嗎?
我是有看到F3那一棟7樓以上的兩房一聽一衛一陽台~你覺得如何呢?然後是發展性會很好嗎?感覺72億總覺得沒辦法發展到哪去~只期待要變成那塊綠地開的那條馬路直通衛武營商圈比較有用~崑庭蓋的地方貌似不是很好~且感覺他的價格一定起碼17萬起跳。
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