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這案子也不可能漲 看看國硯就知道 應該就是住爽的而已 小弟淺見 如有錯誤還請大大們指教更正
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，說說感想1.兩間次臥房間只有6坪過小還要含衛浴，主臥有15坪還可以但是狹長型格局不大氣，衛浴沒開窗。客餐廳有22坪，很適合喜歡客廳超大的人。廚房超小又暗，在裡面煮菜大概會憂鬱，除非牆打掉改開放式但因為用明火萬一失火沒防火門後果就自己負責。
2.只有單面採光，後面是天井超暗，工作陽臺、廚房、有一間次臥都是面天井，超高大樓我想陽光應該是照不進天井。
3.面北的景觀就是大樓水泥叢林看了很無感。看海有，站在陽臺角落看有一點點的海景。前陽臺有9坪很長但不夠深，預計想要擺個戶外桌戶外椅賞景會很侷促。
3.最後跟業務談時鄰桌是一個老闆要買185坪的，他的業務可能跟他說車位剩B7可以挑，大老闆當場不爽，也許真的要買才會端出好車位吧。但人家買185坪的都只有B7可以選，買116坪的真的要買應該也就只有B7吧，想到繞7圈就頭皮發麻。充電車位只有70個，但一個月要多2300的保養費，這我就不懂為何那麼貴？問了業務如果買沒充電的以後加裝可能嗎？業務說非常的困難。代收款86萬，房屋稅13萬5，買的起的應該不在乎這點小錢吧，可能我問了這些，業務最後沒跟我留資料
結論花4-5千萬買116坪的住起來應該是不會很舒適，當然如果很看好亞灣的發展或很喜歡它的公設或覺得住這種地標大樓很有尊貴感當然是可以買，最好是再多花幾千萬買153坪以上的，住起來才舒適
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lvin0128 wrote:
樣品屋還沒弄好沒辦法看（唬人啊），想看面南的，說面南的只剩2戶只讓我看面北的，感覺是沒篩選客戶啦但好料的都不讓你看
樣品屋早就好了，不讓你看的原因就是因為你沒感覺到他「篩選客戶」了
個人是喜歡大大的公共空間，臥室不用太大，所以116坪格局個人蠻滿意的
次臥有一間面天井的確是硬傷
但是我個人還可以接受，畢竟很多房子的第二次臥也都是面工作陽台
頂樓公設真的超漂亮，刷20萬上去，下來他就還你了，這也是為了篩選有意願的客戶
畢竟人家工作目的是成交，不是給人純參觀
116、153、183的坪數差距還是有拉出來，適合三種預算、空間需求不同的買家
另外車道是直達B3，有一點像是大遠百地下停車場的感覺，所以B3不用繞圈圈
B7跟一般大樓B5是差不多，一樣繞4圈
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