johnny7410 wrote:
地段好不好見仁見智
至少它旁邊有3家百貨、捷運站、電影院、高雄最大的誠品
未來不遠處還有總圖、世貿、旅運、流音
聽起來是不賴
地價也不便宜
.(恕刪)
有時候，我都不知道，要不要回答...回答了又很好像在傷別人的心..
中山路跟三多路，這地段...是目前高雄市公告地價最高的地方..
1.
3家百貨
但是說真的！我覺得sogo跟新光三越已經放棄...三多路這2間了
比一下台南西門新光三越就贏三多很多了！幸好左營高鐵蓋的還不錯..
如果跟台北信義區新光三越比有幾個館...只會想？高雄經濟能力有差那麼多嗎？...
SOGO台北忠孝東路那才叫百貨公司...
我覺得台中的中友一家規模都比這三家加起來大，連漢神巨蛋都快追過去了..
2.捷運站，目前高雄也有37個捷運站，雖然跟台北站數比還差的遠..
3.電影院，還算可以，但是跟台南國賓、台北華納威秀比還輸不少
4.高雄最大誠品跟台北、台中比也輸很大(他們都是一整棟的)
==========================================
不過如果不跟台北信義區比，這地段是該有的都有了，也滿集中，只是規模...差很大
從房價就知道了差10幾倍..
===================
5.總圖：我覺得浪費錢，不如先把舊有的一些圖書館的書..多買一點吧！..
我去左營新館，幾乎借不到新的電腦書，透過網路借書，比較市區的圖書館也幾乎都被借光...
會不會也蓋了？沒錢買書啊？
6.世貿：有場地？沒有產業，來辦展覽跟活動？還是會辦的很冷清..
目前展覽場次最多就高雄小巨蛋了..雖然場地不大，但是愈來愈多展跟活都改到這邊了..
大小適中(可以多辦幾場，交通便利)
凱旋路的世貿？已經在養蚊子了吧...不過以後看有沒有機會取代目前在85大樓辦的資訊展(我覺得這幾年在那算辦的不錯)..
7.旅運：感覺沒辦法創造什麼商機呢(港口運量一直在下滑)..不過這個我就滿支持蓋的，觀光...
8.流音：目前適合辦室內演唱會，比較多人都在高雄小巨蛋..人較少的，都去文化中心..
如果暴多人，在世運場地，我感覺不出來高雄有什麼市場蓋流音能取代..以上三個地點！
最後是不是又要養蚊子呢？
