投資客+不肖仲介真的是害蟲！

david.chung

4分

111樓

david.chung

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文章編號：29901786

我之前看房的時候找信義房屋
他們是說只要出斡旋，就只會一對一，不會多對一
也就是不會同時收很多個人的斡旋，不然光是在買方那邊"競標"價格就上去了@@

手排好難 wrote:
假設同時好幾組人看房...(恕刪)

蔥油餅大叔

2263分

112樓

蔥油餅大叔

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文章編號：29903114

噴射秋條豬 wrote:
如果你有好幾間房看到...(恕刪)

如果你想買一間房看到附近好幾間房子都再做同樣的事情難道你就會買嗎?

哪來那麼多調職出國裝潢好又不住了...大家心裏明白啦

田文

20分

113樓

田文

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文章編號：29909491

真希望這社會有點點基本的正義,如果我開一個房仲公司,買賣最高雙方只收20000會有人來嗎?

layar0727

0分

114樓

layar0727

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文章編號：29910716

今天你看鄰居一坪15萬賣掉
還要給買家殺
還要讓仲介賺
你會一坪喊多少
真正的投資客快買快賣
要買要賣才能獲利
根本不會為了堅持那一坪差五千、一萬的讓自己套牢
奇檬子到了阿莎力
真正的最惡者
其實是自有的屋主
出鳥價又跩得半死
反正又不急也不缺錢
隔壁15萬能成交老子就18~19萬掛看看
別鬧了
是有幾個會想說
我十年前一坪才買8萬
我賣個12萬就好讓人家也有房子住
真的有你去巷口貼紅單就好
還省的被仲介抽

掛高高讓人家殺
結果真讓你16萬成交
下一戶就會喊20萬
什麼叫暴利?
仲介多會賺也只是吃餅屑
被當狗一樣的使喚還用完就丟
仲介好賺你怎麼不去賺
多少人做著發財夢去當仲介還能活著的
甚麼叫投資客+仲介是害蟲
就我看來
強姦無殼蝸牛的
每個有房子的人都有份

layar0727

0分

115樓

layar0727

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文章編號：29911047

david.chung wrote:
不然光是在買方那邊"競標"價格就上去了(恕刪)

依然是萬惡的屋主
就是因為屋主價格死硬要賺夠夠
行情15萬
屋主喊18~買方喊12
這時候就只能靠仲介在那邊磨的功力
可是很重要的
今天買方是靠仲介跟屋主買房子
而不是買方跟仲介買房子
價格說的算的是屋主不是仲介
買方說穿了只有掏錢跟拉倒的選擇
什麼叫人性最醜陋的貪婪
這時候都看的到
反正都是人性
隔壁賣15我怎麼閉著眼睛賣都要16
明年我喊17賺更多
還是那句機掰話
我又不急不缺錢...
所以拉買方價格
絕對比降賣方來的容易點
當然最容易的
就是仲介自砍服務費
但也稱不上可以挽回局面的大絕招

keyupelida

0分

116樓

keyupelida

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文章編號：29912147

田文 wrote:
真希望這社會有點點基...(恕刪)

我覺得您應該要思考說不是說只收兩萬有沒有吸引力，

是您的議價、拉價能力是否能滿足雙方客戶，

很多仲介只要議價拉價能力夠強，

多出來的空間就是他的服務費，

但在價格上同樣地對買賣雙方沒有影響，

再來就是只收兩萬能不能養活您跟你底下的仲介，

甚至說有沒有人願意在您底下做事，

以上。

yobi25

10分

117樓

yobi25

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文章編號：29913145

題外話一下
我實在不懂下斡旋金的功能是什麼

買方出了一個價賣方要賣不賣一句話而已
斡旋金到底要幹麻我之前看過一個房子也下了所謂的斡旋金
結果建商還是賣給了別人還隔了一個月之後才退我錢
擺明是想要腳踏多條船的心理
算準了你有付斡旋所以暫時不會去看跟考慮別的房子
先拉住你再說

所以我以後打死不付這種無謂的東西了

話說我朋友前二年買仁武當時算有名建案的x會館
代銷公司也是要求他付斡旋說要去跟建商談
他直接拿出200萬銀行本票說就是這個出價頭期款在這裡
要賣不賣現在立刻打電話問建商我一旦走出這個門就不會再考慮
果然馬上就得到答覆了