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來分享簡略的看房心得
總戶數近五百戶，管理費55/坪(大樓和透天的管委會是分開的)
公設比34%，有大家都不喜歡的游泳池XD
其他有健身房、圖書室、兒童室、瑜珈室等等
垃圾場在一樓
停車場出入口只有一個，雙車道
12樓以上配B2車位、更高的才能配到B1車位(確切樓層忘了)
預計七月才能交屋，大樓目前還沒有使用執照
面楠梓國小的是一層四戶二電梯，三房兩間、四房兩間
三房都是面中庭、四房才有面國小
面鐵軌的一層七戶二電梯，兩房和三房雜居
想當然是三房面鐵軌、兩房面中庭啦
我是看面國小的棟別
15樓的三房開價20萬/坪，銷售說議價空間小
這個就等已購戶分享出價情形吧
三房的格局都很方正
當然都不會太大間，畢竟坪數就擺在那
管路全走明管
工作陽台非常非常小，又小又窄又矮
比我以前租套房的陽台還廢...
看格局圖就知道工作陽台比客衛還小
肯定得買洗烘合一的洗衣機
有個朋友針對小工作陽台提出另一種心態
工作陽台坪數省下來的錢，應該夠烘十幾年的衣服
其實也沒虧，還不用自己曬
這個就見仁見智啦
廚房是封閉式的，有防火門
已經做好電器櫃了
但冰箱公升數若大一點，恐怕得放餐廳
房間衛浴通通開窗，這點還不錯
主臥衛浴的窗子有兩個，配免治馬桶
41坪的中樓層，四面八方看出去就是大樓，令人很鬱悶
43坪的好一些，某些窗子、某些角度可以看到遠方
四房的雖然直接面國小，但看出去一點也不美
我今天才知道楠梓市容這麼不美觀QQ
不知道高樓層看出去會不會好一點?
以前看房不太在意景觀
看到太子城的窗外，忽然理解景觀戶的價值了XD
至於大家擔心的噪音問題
因為房間裡的音樂開很大聲
我沒注意到鐘聲或火車聲(不確定是沒有出現，還是沒有聽到)
但有聽到消防車的聲音，滿...大聲的
很在意寧靜的人，我覺得還是不要買這裡吧
整天關著窗戶也不好受
以上分享，希望有幫到觀望中的人
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