個人淺見，以投資的角度來看高雄仁武區

屁爸

587分

111樓

屁爸

個人積分：587分

文章編號：80609017

用真名 wrote:
對呀！我也不知道為什(恕刪)

因為我每天都在這慢跑...幫網友找到了離多城市隔壁最近的透天建案!
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=126883

我原本以為頂多1800萬因為旁邊的人本泰然2000萬.旁邊的新透天貼出1880萬起的紅布條!結果...
還有旁邊的耘川

再貼一張表

北屋這的環境真不錯..尤其黃昏時來這慢跑運動!

HWT2013

5743分

112樓

HWT2013

個人積分：5743分

文章編號：80610941

房價行情是比較而來的，區域房價也有高低周期循環，同樣1000萬預算，民國104年高市房價高點期間，選擇買市中心3房加平車大樓，或是買仁武車庫透天(隨便賣現在都賺很大)，結果大不同。
仁武成交均價居然高過鳳山、三民，哪現在仁武的價位是否過高自己判斷？未來不是鳳山向上補漲，就是仁武將出現向下修正走勢。

科爸

1093分

113樓

科爸

個人積分：1093分

文章編號：80611910

HWT2013 wrote:
仁武成交均價居然高過鳳山、三民…

那個成交價
猜測應該沒分建物種類
所以仁武的大量透天
自然會把平均單價拉高

Kevin567

1249分

114樓

Kevin567

個人積分：1249分

文章編號：80613169

HWT2013 wrote:
房價行情是比較而來的，區域房價也有高低周期循環，同樣1000萬預算，民國104年高市房價高點期間，選擇買市中心3房加平車大樓，或是買仁武車庫透天(隨便賣現在都賺很大)，結果大不同。
仁武成交均價居然高過鳳山、三民，哪現在仁武的價位是否過高自己判斷？未來不是鳳山向上補漲，就是仁武將出現向下修正走勢。

如果是自住只買一間房的話，基本上在同時期賣這間，買別間等同級的。

不見得會有賺。

相似條件下，10年舊透天價格，不太可能比得上現在新透天。

仁武較好的區就是靠近澄清湖那段。不然鳳山的條件好很多。