最有效的打炒房方式是?

大隻喵

109分

111樓

大隻喵

個人積分：109分

文章編號：83606527

除非市場出現比房地產更能保值、抗通膨的投資商品(例如元宇宙虛擬世界商品)

就沒人要炒房了，改炒其他的...

titiwader

14分

112樓

titiwader

個人積分：14分

文章編號：83607417

可以啊改天可以移民外星球時地球房價就會下來囉

papasi

510分

113樓

papasi

個人積分：510分

文章編號：83608371

以史為鏡可以知興替
台灣房市45年間5次循環
仔細去看就知道重點在於

政府干預

裡面都有看到, 對於限貸,限建,追資金來源都有
現在的政府有做嗎??

現在政府也要拿這個獲利,基本上是要緩漲
所有的手法都只是為了要呈現緩漲,
所以漲太快就會出手, 並不是房價太高出手

楊金龍上週一直在靠北資金太多,卻不說資金是哪來
根本就是小學生在管事
不然就是裝的,

anyway....
政府主導下,我是沒買房到現在一直在看戲啦
大家都要加入當然就演比較久, 一個巴掌是不會響的

VR.studio

政府已經演很久了，當大家都傻子在看戲，一系列這樣看下來我都懂他的套路了

2021-11-29 2:16

kopin0720

你現在去炒看看就知道政府有沒有在管炒房了，真的難度提升不少。

2021-11-29 12:34

ZOE04

5分

114樓

ZOE04

個人積分：5分

文章編號：83615463

一、阻隔漏洞投機：
首要禁轉預售屋，但有條件解約無違約金賠償問題。
投機客不因利率上升稅率上升影響過大，本質就是短期買賣，持有期間成本過低，斷絕假性需求買盤。
二、廣建地上權國宅：
政府釋出公有地規劃相對生活機能條件，以地上權方式興建國宅。
以簡配方式達人民擁有基本安全居住的權利，同時降低地上權租金並且優化貸款條件，讓建物隨著時間價值下滑，房屋成了消耗品，一方面制衡一般住宅價格另一面汰換危老宅。
三、稅制全面改革：
最後才是稅改，調整持有稅與利率。將屋主房東轉嫁小市民的成本傷害降低至最微弱，以供需方式制衡。