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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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武廟路隆大鳳凰頌

2分

121樓

個人積分：2分

文章編號：84342562

請問有誰最近還有去看鳳凰頌的嗎？今天去看了鳳凰頌A3 2+1的房型，格局上面是滿喜歡的，但就是小了點價格貴了點，不曉得版友們覺得鳳凰頌整體適合首購下手嗎？

鳳凰頌是我們看第二間的預售而已，是不是需要多比較一下，但又怕再等下去只會越來越貴而已，好兩難啊啊啊！

roadman520

能負擔就買，上01問能不能買是請鬼拿藥單

2022-03-07 19:59

yoyoymacmac

無走道設計，很適合小資族啊，真的很建議先求有再求好，附近每個建案都很好，只是買家不一樣，我良心建議如果要自住就勇敢買下去吧。你不會後悔的，加油。歡迎私訊

2022-03-07 21:56

2233分

122樓

個人積分：2233分

文章編號：84342966

horneck36 wrote:
鳳凰頌最大44坪
敘上景最小54坪

光坪數就差了10坪
就算單價一樣好了，例如25萬/坪
總價也差個至少250萬

根本是不同價格帶的產品……

想起去年25萬/坪，很多人覺得貴，看衰的不少。今年卻已站上34萬/坪，有自住需求而聽空魯沒進場買的，現在成本又要再增加好幾百萬。
幾百萬得存多久啊⋯⋯

艾倫林2214

一年上漲2~3百萬，薪水上漲不到2~3千元[嘆氣]

2022-03-07 10:14

778分

123樓

個人積分：778分

文章編號：84344076

阿琦毛 wrote:
請問有誰最近還有去看鳳凰頌的嗎？今天去看了鳳凰頌A3 2+1的房型，格局上面是滿喜歡的，但就是小了點價格貴了點，不曉得版友們覺得鳳凰頌整體適合首購下手嗎？

看完鳳凰頌之後覺得不值得買
基地的四面有三面會被大樓擋住而且棟距很小
面武廟路的好像只賣到剩低樓層又要綁2個車位(一機械一平面)
買這只剩下隆大的品牌光環了吧

艾倫林2214

各自心中都有一把尺，什麼叫「先求有再求好」的定義不同！先買中古二手屋也是一種「先求有再求好」的方式，買新成屋還要裝潢的話都是成本，將來要賣也要考慮進去，預算有限僅夠買一間的話，何不多再看看其它物件。

2022-03-08 9:48

funfun8888

序上警永信的 (微笑

2022-03-08 10:13

78分

124樓

個人積分：78分

文章編號：84346926

您從2020.09月剛開案，就說
"看到6戶兩梯與有些衛浴無開窗
又加上這個鳥鳥的平面配置圖
也不想預約去看看了"
當時每坪成交約25萬上下

2022.03月您終於看了此案，但又回說，
此案不值得買，棟距太小，只剩隆大品牌光環
此時每坪成交來到33萬以上

我相信每個已購戶都非常期待您下次再來吐槽本案
屆時一定可以穩穩站上4字頭
笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

艾倫林2214 wrote:
看完鳳凰頌之後覺得不(恕刪)

16分

125樓

個人積分：16分

文章編號：84347195

2021年5月你就說應該要買對面的敘上景
總價與鳳凰頌至少差10坪*25萬/坪=250萬
不知道你買了嗎?

2022年3月你還是說應該要捏下去買對面的敘上景
等敘上景2成屋銷售以40萬/坪計算
到時候鳳凰頌假設37萬/坪就好
總價至少差10坪*40萬/坪+價差3萬/坪*50=550萬
這恐怕捏到爆血都....

符合需求與預算就勇敢買下去吧

778分

126樓

個人積分：778分

文章編號：84353542

weaverhyw wrote:
我相信每個已購戶都非常期待您下次再來吐槽本案
屆時一定可以穩穩站上4字頭

是代銷、已購戶或隆粉嗎?
不好意思啦，批評了你心目中的好房，讓你羞怒了沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

自己去看看多走走吧，原本看配置圖就感覺不佳了，實際感受那個棟距更是悲傷
原來我的吐槽有那麼大的漲價魔力
好吧，請大家多多觀望等等敘上景二期開賣囉~~~

高雄房市近一年來被搞得暴漲一波
短短一年每坪上漲6~10萬
有剛需的買家不多看看多比較的話
此時下手只是更盤而已沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

0分

127樓

個人積分：0分

文章編號：85850054

地點很好，已暫停銷售

哲啊

0分

128樓

個人積分：0分

文章編號：86216080

請問有前輩們要割愛的嗎？
三房中低樓層，謝謝🙏

Line ID:p139575

哲啊

0分

129樓

個人積分：0分

文章編號：86219846

cokies13

0分

130樓

個人積分：0分

文章編號：88002349

馬上接近交屋了，請問有人想要一起找驗屋公司驗屋的嗎，看看有沒有打折

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