皇苑建設頂級豪宅御皇苑動土

funfun8888

355分

141樓

funfun8888

個人積分：355分

文章編號：86761678

steiner01 wrote:
補一下側面建築。...(恕刪)

SRC的速度就是快

HWT2013

5736分

樓主

HWT2013

個人積分：5736分

文章編號：86762216

這種蓋5年以上的，算是慢工出細活了。過去興富發在蓋華人匯時，採用雙逆打工法，地下5層、地上38層，外加公共區域，共計只花18個月就能完工交屋(室內毛胚)。

funfun8888 wrote:
SRC的速度就是快(恕刪)

MIKE吳

274分

143樓

MIKE吳

個人積分：274分

文章編號：86762686

皇苑建設興建的御皇苑及御之苑二場建案總銷合計有200億以上，其中4000萬以上產品佔大部份，若以目前銀行的四成貸款鐵律，客戶需準備六成自備款，勢必會增加入手門檻，所以判斷近幾年皇苑在美術館應該都只會以這二案銷售為主

steiner01

370分

144樓

steiner01

個人積分：370分

文章編號：86766121

HWT2013 wrote:
這種蓋5年以上的，算是慢工出細活了。過去興富發在蓋華人匯時，採用雙逆打工法，地下5層、地上38層，外加公共區域，共計只花18個月就能完工交屋(室內毛胚)。

皇苑御寶住戶，應該會羨慕皇苑世紀館，隔壁的興富發華人匯蓋那麼快。
御皇苑，從2019年4、5月動土，預計2025年底(或年中)交屋，6年，慢慢蓋。

Bimmerfly

2238分

145樓

Bimmerfly

個人積分：2238分

文章編號：86766928

現在是工期過長也算是優點了？
延後完工是明顯疏失，依合約內容有些是要賠償的。
逆打施工法本來就有優缺點，工期短是它的優點，
一般營造廠也不是都有本事施作這工法的。

kodak1691

2215分

146樓

kodak1691

個人積分：2215分

文章編號：87700516

steiner01 wrote:
御皇苑實價登錄出來了。

面馬卡道路， A2， 19樓。108.3 坪，搭配 2車位 (B3，500萬)，含車位總價 6350 萬。
換算每坪 54 萬元。

高雄房價天花板改寫！御皇苑每坪成交69.6萬

2023/06/20 09:48:37
經濟日報記者游智文／即時報導

高雄房價創新高！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」，今年3月28樓戶，以總價9,958萬元成交，每坪成交單價高達69.6萬元，以逼近7字頭的實力，衝破高雄房價天花板，打破「國硯」在101年寫下的68.7萬元紀錄，擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅王寶座，榮登高雄新豪宅王。