好漂亮的一塊地：高雄新市鎮(橋頭新市鎮)

WillProsper · 2019-08-29T17:23:23+08:00

高雄新市鎮(橋頭新市鎮)很大，這裡談的是第一期，發展定位：綠色精緻生活區。地理位置真好，三所大學環繞，都會公園、橋頭糖廠、青埔捷運站、楠梓火車站、國1交流道。青埔捷運站是大站-未來規劃為轉乘站，供捷運紅線和燕巢線(高雄大學樹德科大)嗯.高雄目前負債3千億，燕巢線希望有生之年可以看到，而且更期待彌陀國際機場貼文留個紀錄，看看未來的橋頭新市鎮會怎變化?去年以來，周邊開始有新大樓長起，中央空地還沒有動靜，總之希望是有規劃的新市鎮。東向建案(捷運青埔站)：森之丘、全民萬歲2、巴黎行旅、森林之星、森遠、森風景...西向建案(橋頭地方法院)：鳳凰時代、棋琴20重奏、鑫市鎮、鳳凰冠、音樂河...這2年的變化，左邊是青埔捷運站，中間是全民萬歲2，右邊是森之丘、巴黎行旅青埔捷運站: 經武路+橋新七路交叉口(全民萬歲2旁)，3千坪商城準備動了--------------------------------------更新分隔線--------------------------------------------------------確實.放了20幾年,土地在高雄,地權卻是內政部, 中央政策等到天荒地老, 高市府無法規劃也沒經費.直到這3年才看到建商有動作. 因為開發主體由內政部營建署變更為高雄市府，不過新市鎮土地仍是內政部，看中央和市府有沒有同心要撥經費發展新市鎮，周邊區域都發展了，橋科也確定了，位於中心位置的新市鎮不會放著生蚊子吧~複製林口模式橋頭可望跟進中央移交部份土地給高雄市.高雄新市鎮開發執行事項分工表#公開草案:修訂高雄新市鎮開發執行計畫(草案) 105/09--------------------------------------更新分隔線--------------------------------------------------------看到九年前的新聞：高雄新市鎮土地標售標脫率70% 鼎宇.京城當時己佈局，地價若比對現在，當時有夠便宜。黃色區塊是己標售土地，也是目前幾個蓋大樓的位置：橋新一路，公園第一排位置。公開資訊: 高雄新市鎮開發標讓售土地成果圖--------------------------------------更新分隔線--------------------------------------------------------動起來~營建署日前召開「台灣糖業文化園區整體開發規劃」協商會議，除已預計投入370億，推動高雄橋頭科學園區開發外，更將打通1-1號60米計畫道路，串聯科學園區、橋頭糖廠、第一期示範社區、高雄都會公園等，可望由高雄新市鎮，帶動橋頭、岡山、燕巢地區發展。所謂的第一期示範社區，就是橋頭新市鎮，熱騰騰的細部規劃，國家級的啦。高雄新市鎮特定區計畫第一期細部計畫都市設計，更新日期：2020-05-29再來是首要闢建1-1號60米計畫道路。橋頭科學園區是高雄市重大投資建設之一，但部分聯外道路預計要3到10年才能全數完工，不符地方期待，立委邱志偉代為請命，要求營建署縮短期程，應在5年內完工，才能貨暢其流。橋科聯外道路要做3到10年立委批「拖太久」--------------------------------------更新分隔線--------------------------------------------------------橋科1-1聯外道路，如期2028年通車，新市鎮交通便利大增。橋頭科學園區聯外道路交通規劃更新日期：112-04-20「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」內容共包括「橋科...

irasoik964

15分

151樓

irasoik964

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fostery wrote:
離高雄火車站及高鐵站(恕刪)

所以你當時買絕對不是蛋黃區
只是用台北模式預測交通帶動房地產
但是你現在用當初經驗廣推蛋黃區
買橋頭科學園區的人也是預測
雖然我不認為橋科會有什麼大爆發
南科善化也才每個月成長不到100人

錦馬超

2931分

152樓

錦馬超

個人積分：2931分

文章編號：78621079

irasoik964 wrote:
所以你當時買絕對不是(恕刪)

你很執著蛋黃不蛋黃區，「眼光精準」也是買房的要素、條件之一，而房價成長也是事實，不知道你一直在挑起什麼爭論？

288288288

298分

153樓

288288288

個人積分：298分

文章編號：78621770

當初我光是想到鼎宇在新市鎮一期這邊買了近3萬坪的地,就完全無法去思考蛋黃不蛋黃的問題了

說大不大說小不的區塊,卻至少可以蓋出數十棟鼎宇來,難道未來這邊是要改名鼎宇城是嗎

一種鼎宇造鎮計劃的節奏...
不要想太多
就來跟著中央的政策走,跟著有雄心狀志的知名建商一起走,就看看他搞什麼把戲吧
keep going,go go go