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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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皇苑建設頂級豪宅御皇苑動土

177分

171樓

個人積分：177分

文章編號：92535672

好氣派阿
有缺傭人嗎

小弟鍍膜一極棒

395分

172樓

個人積分：395分

文章編號：92554346

去充電，隨手拍的。
御寶一樓的聖誕造型跟隔壁的太普兩棟，簡直一模一樣！

Bimmerfly

現在美農特區的建案愈來愈多擺上耶誕燈飾，反而華人過年的氣氛都消逝了。

2025-12-15 20:33

CaptainFB

Bimmerfly 華人過年氣氛年年遞減

2025-12-16 0:09

24分

173樓

個人積分：24分

文章編號：92664426

從御寶頂樓拍

395分

174樓

個人積分：395分

文章編號：92743317

開始拆鷹架！

mnmcbl

2924分

175樓

個人積分：2924分

文章編號：92775794

這棟距，採光真的沒問題嗎

steiner01 wrote:
開始拆鷹架！(恕刪)

395分

176樓

個人積分：395分

文章編號：92776377

mnmcbl wrote:
這棟距，採光真的沒問題嗎

面馬卡道路的A棟、B棟，最接近的面對面是淋浴間開窗位置。而面馬卡道路的是浴缸開窗。沒有採光的問題。

面對御寶的A棟、B棟，面對面是客廳的陽台。棟拒，不像前棟那麼窄，有後縮的空間。[如同147樓、173樓，有人PO出御寶看出去A、B棟陽台的棟距]。

147樓的照片，白天看出去，有陽光照到後棟的客廳陽台及工作陽台。甚至前棟的工作陽台(相鄰後棟的客廳陽台)也照的到。

等今年成屋後，應該有仲介會開箱新屋吧。歡迎賞屋。

MIKE吳

284分

177樓

個人積分：284分

文章編號：92788281

後棟拆比前棟快，大致可以想像未來後棟完工的樣子，最近媒體也有po出很像是大廳的施工照片～
點我看大圖

點我看大圖

點我看大圖

chrysanthemumgrassl

50分

178樓

chrysanthemumgrassl

個人積分：50分

文章編號：92789550

steiner01 wrote:
應該有仲介會開箱新屋吧。歡迎賞屋。

郭董要面試的傳聞到底是不是真的?如果是那面試通過了的人再來給仲介賣難道第2手買方還要再給郭董面試一次不成?

steiner01

都有划到仲介御寶、御之苑、或世紀館的短視頻。

2026-02-13 8:54

HWT2013

5771分

樓主

個人積分：5771分

文章編號：92789928

不是傳聞，難道你跟建商買屋，不希望直接找老闆談價格嗎？只是建商要不要、有沒有必要這樣操作罷了。事必躬親確實是郭董過去的習慣，幾乎買家至少會有一次機會與郭董直接談價。至於轉單或二手交易，只要符合契約規範，郭董應該不需要親自管吧！

chrysanthemumgrassl wrote:
郭董要面試的傳聞到底...(恕刪)

chrysanthemumgrassl

你的意思看起來郭董面試只是談價格...?外面謠傳的好像郭董面試是就算財力夠也可能不賣給買家捏....

2026-02-13 1:48

這也不是謠傳，賣家本來就有權選擇，主要就是談價格，但手上比較稀有的物件，像店面、合併戶、頂樓創價戶，就可能會篩選住戶。我的投資客朋友就有被郭董拒絕的經驗。

2026-02-13 9:38

2278分

180樓

個人積分：2278分

文章編號：92790055

這建案進度真的慢，阿發都快完全脫皮了。

跟阿發比不公平，阿發規劃超高樓，如果想趕，業界沒幾人能比，華人匯從動土到完工，雙逆打工法18個月，隔壁世紀館少10層樓，花2倍時間3年。美術館這棟算阿發裡非典型建案，101年就購地，整整近15年。

2026-02-13 9:45

steiner01

美術一号院，今年要完工，拿到使用執照，很拼。

2026-02-14 15:12

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