109年高雄房價是否持續上漲？

錦馬超

2931分

171樓

錦馬超

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文章編號：77751287

eva060402 wrote:
我也覺得大安信義區老(恕刪)

今天才正從三民區的【自由路】接【復興路】到新興區去，沿途經過71期重劃區，就覺得這裡未來潛力無窮啊～

WillProsper

1686分

172樓

WillProsper

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文章編號：77751609

derekyu928 wrote:
即使只有一間房自住，...(恕刪)

拜託不要亂教，借錢買股會出事的，動盪的年代，沒有所謂存股，5%一年等不到，-10%一天就達標。

Bimmerfly

2288分

173樓

Bimmerfly

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文章編號：77752007

兩大兩小 wrote:
拜託不要亂教，借錢買(恕刪)

人家講的是股利，
你說的是股價。

fostery

16691分

174樓

fostery

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文章編號：77753574

Bimmerfly wrote:
人家講的是股利，你說(恕刪)

將房子抵押借款，投資股市，可能要非常慎重，我從事股票投資超過40年，我沒做過這種事，貸款買房我都不幹了，更何況借貸買股。家父借高利貸做生意的不良結果，讓我蒙上很深的陰影，自我懂事以來，我就立志不借貸，我小孩也深受我影響，買房也不貸款付息。

lvin0128

1916分

175樓

lvin0128

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文章編號：77753906

房子緩漲能抵消通膨就好了啦，
不然暴漲到底有什好處？
除非你有2房能暴漲賣出一房，
除非你的房子夠大夠舒適都不會想換房，
除非你的子孫夠爭氣不用靠你買房，
不然暴漲後想再買房就知道

，
至於將房子抵押借款玩金融槓桿，平民老百姓真的不要啦

fostery

16691分

176樓

fostery

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文章編號：77754184

lvin0128 wrote:
房子緩漲能抵消通膨就(恕刪)

說的很貼切，我是有多間房，除了在高雄的房子，因為北南奔波管理不易，有可能要處理外，台北房子除了自住，都有出租，小孩因為高所得，早就買房了，所以我也不贊成房價再高漲，因為很多年輕人已經買不起台北的房子了，我深深感覺到我們有房經濟情況不錯的老人，已經受到年輕人的仇視，房價再漲，讓年輕人一輩子買不起台北的房子，這社會不會安定。

Bimmerfly

2288分

177樓

Bimmerfly

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文章編號：77754480

只是說明股利配發跟股價漲跌不同,未做道德或價值判斷~這是個人的事.
時代背景不同因應自然不同,
高利貸借錢做生意,利潤要高於高利貸才有賺,自然不容易,
低利時代,尤其房貸更低,投資獲利要高於房貸利率容易多了,
d兄想法,理論可行,投資風險自可評估,哪需我們瞎操心.
關於房價,我向來認為依打工族低薪~高薪控制在5~10倍家庭年收入,~這是無關房價高低的,
但用了5~10倍家庭年收入買不到堪住的房子,才是房價高低的道德價值判斷所在.

lvin0128

1916分

178樓

lvin0128

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文章編號：77754483

fostery wrote: 讓年輕人一輩子買不起台北的房子（恕刪)

最近一堆youtuber拍買房看房裝潢的影片，
有點在帶風向鼓勵年輕人買房喔

錦馬超

2931分

179樓

錦馬超

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文章編號：77754534

lvin0128 wrote:
(恕刪)

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200530000283-260204

興富發集團率先推出「悦誠」，另外二家地主華友聯和永信建設接棒，推出「果貿段二期」和「翡翠流域」預估總共有6大棟，約2500戶

由於左營眷改重劃後的左營果貿順利與美術館園區發展相互融合，形成大美術館園區生活圈

左營重劃區房價無畏外在環境變化，近二年來【上漲約20％】整個左營（眷改）重劃區最大優勢就是：離美術館特區近，離漢神巨蛋商圈也近，佔地利之便

derekyu928

3497分

180樓

derekyu928

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文章編號：77755425

fostery wrote:
將房子抵押借款，投資(恕刪)

短期炒股、融資、融券風險超大，何況是借高利貸，這不需多言，前輩經驗豐富。

低利時代，若做足功課，找間穩健經營，獲利穩定，股價波動小，本益比低於20（股利5%/年）的公司投資，「長期持有」當個小股東，每年分點股利，其實風險很小，股票的變現性也高。

白手起家，無長輩資助，無中樂透，沒本事/錢創業，若能有穩定的被動收入，兼顧主業，資產增加會比較快。