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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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歐美建設文森青

RIRORY

48分

171樓

個人積分：48分

文章編號：80532988

合約成交價一坪27萬，銀行估價一坪20.5萬，這戶如果按銀行估價的標準申請貸款，最多能貸到65%

18096分

172樓

個人積分：18096分

文章編號：80533301

RIRORY wrote:
合約成交價一坪27萬...(恕刪)

所以⋯⋯
這是代表？

203分

173樓

個人積分：203分

文章編號：80549118

銀行有它自己的估價專家，所以認為房價沒有這麼高的話，自然不敢貸給你太多錢或是提供較低的利率。

像我朋友最近貸1000萬，A銀行直接給1.4x %利率，B銀行則是起初說1.3x %，審核後拉高到逼近1.4%。

lvin0128

1916分

174樓

個人積分：1916分

文章編號：80549162

RIRORY wrote:
合約成交價一坪27萬，銀行估價一坪20.5萬

根本不可能，建商跟銀行是什麼關係，你會不清楚嗎？除非你本身信用有問題或是第三房貸，不然跟建商買房，你配合建商的銀行一定至少貸到8成，9成也是有可能喔

18096分

175樓

個人積分：18096分

文章編號：80549234

rightway927 wrote:
銀行有它自己的估價專(恕刪)

銀行風險控管
負債比不漂亮的利率就會受影響
但這房貸利率
怎麼看都很低啊
能借多少就盡量借
多的錢放在身邊
還可以做其他投資

18096分

176樓

個人積分：18096分

文章編號：80549239

lvin0128 wrote:
根本不可能，建商跟銀(恕刪)

我也覺得很詭異
銀行有可能給建商難堪嗎？

買得起文森青的客戶條件應該都不錯
銀行對於優質客戶都很願意放出額度
只是說目前站在政府打房的鋒頭上
第三戶(含)以上的會比較吃虧

73分

177樓

個人積分：73分

文章編號：80555225

豆豆3108 wrote:
我也覺得很詭異銀行有(恕刪)

不是說賣光光嗎？好奇怎麼還有銷售中心

18096分

178樓

個人積分：18096分

文章編號：80555306

便便梨子 wrote:
不是說賣光光嗎？好奇...(恕刪)

誰說賣光光？

lvin0128

1916分

179樓

個人積分：1916分

文章編號：80555427

便便梨子 wrote:
不是說賣光光嗎？好奇(恕刪)

歐美粉絲跟景觀控搶完第一波後，來的就是比較理性的買家，當然會陷入銷售停滯期，畢竟這個單價選擇很多

73分

180樓

個人積分：73分

文章編號：80556435

lvin0128 wrote:
歐美粉絲跟景觀控搶完(恕刪)

好奇鳳松路上的潮埔案開價會是多少...預劃購屋，有點興趣

備註：
鳳松路上阿婆麵旁的牛潮埔案，是兩棟15樓，總戶數160幾戶的首購景觀宅。兩棟都是一層六戶兩電梯，2-3房，20幾坪～40幾坪。戶戶平面車位。預計2023年初完工銷售。

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