仰哲面雄女的20萬以上...後面價格就比較低了...旁邊那塊空地好像京城標走了...蓋起來之後..現在旁邊的住戶會被遮到
永信的仰哲只剩下最後三戶, 我上星期去看了.
剩下的樓層式 二樓, 四樓, 七樓. 只有七樓還可以通風, 光線上面差強人意.
前面的陽台, 頭探出去還可以隱約看到光榮碼頭, 是可以看到打煙火的. 但是就是上面一搓搓而已

開價是在21萬, 因為最後三戶, 小姐說喜歡可以爭取""優惠"" ( 管理費一坪50元 )

二樓不需要考慮,因為外面有各很大的陽台需要以1/3的價格來購買, 大概需要多40萬來買這依各空地
等於是說這各40多萬, 沒有用處. (小姐說可以佈置花花草草來阻隔與對面的華廈的住戶的""眼線"").

後來我又跑到中正交流道下來的永信建設至善一品, 小坪數的39平多, 開價也是這各價錢, 但是高樓層
視野極好, 空氣對流. 況且就是在捷運站的旁邊. 這種保值性挺高的. (管理費一坪45元)
挺喜歡這一各建案, 周邊的生活機能也不錯.

提供參考

duoderm2000 wrote:
永信的仰哲只剩下最後三戶...(恕刪)


Really?

經常路過這棟建物,
點燈率極低,
從冷氣的安裝率來看也不像,
莫非售出的都是投資客買的??

duoderm2000 wrote:
永信的仰哲只剩下最後...(恕刪)


哈哈, 賣屋的話可以聽了, 大便都可以吃了
每個銷售人員的說詞都一樣, 即使還有3/4沒賣出, 他們還是會說只剩幾間
如果老實說還有很多沒賣掉, 可能沒人敢買吧
不考慮透天嗎? 500萬可以考慮買鳳山、仁武的新古車墅。
令夫人是"女王",令嬡是"公主",請問我們是否該稱呼你為"陛下"?
500萬..
農十六 美術館..
低樓層..含車位 加裝潢應該夠了吧..
開版的大大都說是在小港上班的了
還一推人建議他去買農16 跟美術館 ....

我個人也是在前鎮上班 離中鋼不遠
上下班時間 要往返農16/美術館 到 中山高末端 只有痛苦2個字可以形容吧

他買在楠梓交通時間還比較短。

個人覺得500萬 在五甲可以找到不錯透天
或是想住大樓跟考慮學區 可考慮31期重劃區
不少人買中古屋大樓都喜歡挑5到10年左右的。其實在高雄這一段時間蓋的房子是最需要注意的。
這段時間高雄得房價極低,新大樓平均在10萬上下。
正常15層大樓造價一坪在6萬,加上土地成本,管銷費用,利息支出等等,利潤少的可憐。
這段時期建商蓋房能省就省,不能省的也在省。
不少大樓實際造價連5萬都不到,品質真的有問號。
聽過身邊不少人說當時以10萬不到的便宜價格購入,住了七八年發現問題一堆,趕快趁現在價格不錯脫手,然後慶幸自己解決了一個大麻煩,還賺了一票。
反倒是上一波榮景時期15年左右的房子蓋的還不錯,但是外觀比較醜。
這樣說可能被砲轟,有無道理就自行判斷吧。

koko152 wrote:
請各位幫我解答了現在...(恕刪)


如果有 使用高速公路上下班需求的話
千萬別選 美術館附近
鼎金系統超級塞的
鳳頂 鳳甲附近的透天厝 漲很多了
消防局那附近的社區型房子 新古屋 最便宜也要650
最近剛結婚 準備生子 我在注意那邊的
那附近的好房子 都沒人賣
依樓上的樓上大大所說
5~10年的房子比較需注意的話
是指高雄 還是 有指高雄哪些地區呢???
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