鳳山建國路過去青年路地下道旁邊
也有一棟快要好的新建大樓
外觀已經好了 看起來還不錯
跟水世紀同建設的好像泰嘉吧
缺點是接近鐵軌
不然那邊應該也是滿安靜的
下雨了 wrote:
鳳山建國路過去青年路地下道旁邊
也有一棟快要好的新建大樓
外觀已經好了 看起來還不錯
跟水世紀同建設的好像泰嘉吧
缺點是接近鐵軌
不然那邊應該也是滿安靜的



那區域附近生活機能還不錯
價錢又不會像文山區那麼高
(雖不知道開價如何
但至少土地成本便宜了一截
應該會較便宜吧)
對面還有個小公園

可惜就是位在鐵路旁
吵了一些
要是將來有一天真的鐵路地下化完成
那就很優了
一團一團 wrote:
嗯那區域附近生活機能...(恕刪)


早上上班有經過青年路有注意一下路牌
那棟大樓是在文教路上

下雨了 wrote:


早上上班有經過青...(恕刪)



目前鐵路真得很吵

之前有去看旁邊的透天建案...大阪城
不論建材,格局,大小等都還滿意
價錢也談到很不錯的價錢
但是火車經過時
不只是吵
關起窗戶也沒用
而且連窗戶都跟著震動
......最後只得殘念放棄 Q__Q

這棟大樓比大阪城更近鐵路啊

可惜我是短視近利的人
不願等到鐵路地下化的一天


也許真的哪天鐵路地下化了
買到那裏的人就大大賺到了吧 ^__^
=======================
話說回來
真想要大大賺到
在高雄
請考慮透天
其實 有白目的業代 也有自視甚高的買家

去過一個案子,即使穿的不怎樣去看的二三千萬的案子
因為誤闖,一開始就說 可能不是我們買得起的價位
結果業代還是很客氣的一層層帶我們去看...
看完後還說價錢好談.......還給了我小朋友一堆餅干....^_^
還跟我說底價在那裡,差很大,很誠懇,若我錢夠,我也會好好考慮的...
不過,後來,那個案子真的很快就銷完了,比起附近同價位的案子。

也在一個建商的討論版上看過一則客戶的留言,
說,他是醫師,開著lexus去看房子,結果業代對他很不客氣.之類的話
結果,業代回說,「因為你開的價格太離譜了!」

我覺的版大說這個案子好像把客戶當潘子,這種業代,我想收入高的也不是每
個都想被當「潘子」,尤其南部地區,其實穿得不好不見得就是收入不好或沒錢的,
這種業代成績不會太好的。
jfhsueh wrote:
其實 有白目的業代


同意

不過
因為業代而考慮買房子
小心落入陷阱
(不管業代表現得再親切再誠懇都一樣)
就如樓上第一個個案
雖然業代表面很親切
但心裡可能把你當成更大的潘仔

房子有否其價值
須自己作足功課,仔細評估
跟業代毫無關係
鳳山市應該沒那個行情,
但事實上那塊地應該是屬於高雄市的地,
這一區土地劃分有點複雜,
今年才開始蓋的房子幾乎都是屬高雄市的地。
文山特區那裡已經有夜市了。

之前一直有在注意那裡的房子,因為我也住附近而已,不過那裡透天厝的開價都很高,我想其房價取的就是那裡的氣質較特殊吧!

前幾年只要假日回高雄,就會到處看房子,而文山特區給我的感覺就是跟新竹竹北的住宅區氣質很類似,相當文雅美觀,不過自從夜市入駐後,那種特殊的氣質個人感覺有些消失怠盡,且那裡有塊地,原本應該是要規劃成校地的,現在好像也變滯洪池的預定地。

文山特區那特殊的氣質,似忽一天一天往下遞減。





不過,我樂見啦
大維0840 wrote:
文山特區那裡已經有夜市了...(恕刪)

已經關閉了喔,
因為那邊拉到青年夜市的生意,
青年夜市是某議員"在管理",
經地方角頭出面"協調",
那邊已經關閉不再營運了。
我前陣子跟男友去看,隔天就馬上去下訂嚕,不然在慢就沒有漂亮的樓層了
我買在那裡真的很滿意,價錢也很漂亮,晚上也很安靜,
之前也去看過很多案子,比較下來還是覺得這間最好了,
有些是路沖,不然就大馬路,不然就格局不漂亮,以後小孩出生也是一個挺恐怖的事情
擔心她突然砲出去也危險,這邊剛好車輛出入不多,不然像一些大馬路的車輛多上班也挺不方便的
雖然價錢硬了點,拿出實力好好的殺價,你一定會滿意哦
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