德旺建設~德耀建設~品質如何呢?

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：23046217

以文守路附近5.6年房屋也要1500萬之譜,二手屋當然也沒有保固了,新屋價位更不用說了,開價真是讓人敬而遠之,以前也聽過乙工住宅不好,其實乙工在施工及結構上比一般住宅還紮實,各樓層高度也較高,我從一樓剛蓋時就開始監工,現在壁磚大致已完成,有時碰到一期的住戶(今年7月交屋,我是2期要明年才會交屋),也表示品質上OK啦,最近幾個月連續下大雨也沒發現問題,至於水.電也是採用一般住宅費率.
變電所的距離我有算過,大約有200多公尺之遙,應該不會比河堤社區大樓近,變電所斜對面也有一排透天車庫住宅也沒聽過附近住戶在抗議,最重要的是919颱風天沒有淹水,
買房子聽10次還不如自己去看一次,最終還是要回到本質,符合自己的需求,生活便利,上班近,買菜方便,學區佳,賣場,百貨公司,捷運站,高速公路都在附近,還有河堤公園晚上也可以騎腳踏車,散步,生活也可以很悠閒....
附上一期的完工圖

minhaung

0分

12樓

minhaung

個人積分：0分

文章編號：23052889

我是蠻同意march大所講的話，買房子是看個人自己的喜好，看你是偏重哪點需求，還有重要的就是你的口袋夠不夠深。我自己也是考慮生活的便利性，交通的方便性，所以也是比較喜歡河堤社區那一帶(當然不是淹水的區域)，所以是找河堤的房子，不過，看一看那新的建案，不是乙工的，哇~~~~1700多起跳，那找舊的房子，8、9年20多地坪的開價1450，我想我也只能負擔起乙工的建案而已(基於長輩的關係，只能買透天~~唉~~~無奈)，至於德耀建設的品質，網路一查，負評還真多尤其是漏水方面，不過看一看好像比較多早期的文章，算了，不然自己騎車去問德x的住戶好了，跑去幸福小鎮問裡面的住戶，說小問題蠻多的，還叫我驗屋的時後多花點時間，不過漏水的方面，住戶倒是說還不會，上網查乙工方面的事，好的就如同march大所說的，結構方面是比一般的住宅嚴一些，而水電方面，若申請自用住宅的話，其實差不多，附近的環境，除了一個變電所(有些距離)，一間大型冷凍工廠跟一間鐵工廠吧！白天確實鐵工廠有些聲音，不過，個人神經比較大條，覺的還可以接受，因此環境個人就覺的還ok，不過，乙工當然還有其他的缺點，再這就不多說囉！想要資料的人，上網查一查就知道囉！因此，就看個人可不可以接受。
小弟跟march大一樣，也買了那，因為不放心建商的品質，所以兩、三天就往工地跑去看一看，畢竟是自己的房子，沒錢只能多花點時間囉！對了，919颱風夜晚上10點多還特地騎車去看，不過那附近的路是淹的蠻高的，尤其是台電的變電所附近，水淹到車子的看後鏡的高度，當場掛了8、9台車子再那，因此我就一直繞路，好不容易到了工地那，看看倒是沒淹水，就放心的再騎回家囉！

控八控控

32分

13樓

控八控控

個人積分：32分

文章編號：23074850

德旺~

我同事在幾年前買了德旺建設的房子

是屬於透天社區型的!在大寮包公廟後面....

新屋落成請客時我去過一次

感覺還不錯~

到現在也沒聽說有甚麼漏水或缺點出現

個人個案..

我要當個漂釀孕媽咪

n3688

78分

14樓

n3688

個人積分：78分

文章編號：23090882

不是我要潑冷水,還是觸人霉頭
前陣子小弟也在看房子,消息傳出後
陸續有兩位從事建築相關業的人(一位是遠親,一位是鄰居)
傳話說德X的房子不要買....

(個人去看過他們鳳山某個建案,用料感覺十分廉價,不喜歡...)

herrykazami

0分

15樓

herrykazami

個人積分：0分

文章編號：23626042

乙種工業用地的房子還是別碰吧用途是""資訊軟體業"" 根本不是住宅用途的房子

給人住的房子就是給人住的房子鋼筋跟水泥跟一般透天住宅沒啥差別除非地質很差

房子的品質漏水啥的~~ 要全看建設公司的經驗

march2159

2分

16樓

march2159

個人積分：2分

文章編號：23630622

好高興我家的"廠房"快完工了,計畫添購二台新電腦,由員工(女王與公主)負責網際軟體程式測試,再規劃員工宿舍及娛樂休閒室,供員工放鬆心情,為預防員工罷工抗議,週休二日一定是要有的,並由老板開車接送戶外旅遊,同時每年要提供出國考察充電,這樣才能保持勞資雙方合諧。
買個房子嘛!是件開心的事，

我的家

水果拼盤

5分

17樓

水果拼盤

個人積分：5分

文章編號：23718462

march2159 wrote:
以文守路附近5.6年...(恕刪)

乙工在施工及結構上比一般住宅還紮實??
這段話真奇怪
不知道是不是小弟愚笨
難道建築法規有規定在乙工蓋房子一定要比住宅來的用心?
我看是在建商有沒有用心吧
乙工不好是說以後你的好鄰居要是在家自行開設小型家庭鐵工廠
你也沒法度才對

march2159

2分

18樓

march2159

個人積分：2分

文章編號：23742437

水果大大你好:
其實在還沒有接觸乙工用地之前我也跟你一樣的想法，但在自己有需求時去比較相同區域分析建案優劣，並去實地看過相似的建案，在網路上有很多有關乙工的建築法規討論，對乙工的建築物結構真的比較嚴格，相對比一般純住宅"紮實"，至於"用心"，我想每個建商都想要用心賺錢吧!最重要是要看良心，跟是不是乙工沒有絕對關係。

ophlin

15分

19樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：23742802

march2159 wrote:
在網路上有很多有關乙工的建築法規討論，對乙工的建築物結構真的比較嚴格...(恕刪)

法規歸法規...基本上拿乙工地蓋房子賣本來就是一種偷雞取巧的行為,
會幹這種事的建商...法規對他門而言也不過是白紙黑字的規定而已,
如果真的那麼守法就不會去拿乙工的地蓋住宅來賣,
台面上也只有幾家建商會幹這種事...風評好的建商是不會幹這種事的,

march2159

2分

20樓

march2159

個人積分：2分

文章編號：23744096

風評好的建商也常常有驗收完二次施工增建的行為，目的當然讓房屋更好賣，大家各取所需，老是圍繞在無解的話題上，討論的再久也是惘然，有機會明年交屋時再請鄰居及各位大大們一起來簽到指教.....

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