lcccccccc wrote:
看上（鳳新高中旁的老國宅一戶~打去問仲介：180萬！
（五甲國宅~五樓之四的三十年老公寓！）
想要砍到：150萬！有可能嗎？...(恕刪)
150萬都快要可以買2間了
女王的姊姊在附近買了一間
沒記錯的話好像才7X還是8X多
同樣是在4樓這個樓層
房屋出租的話
那邊大約落在5000-6000
房屋出租有一定的風險
奉勸大大不要想得太美滿
聽女王的姊姊說去年暑假
她房子斜對面棟的三樓
有人死了好幾天才被發現
因為屍臭味.........
個人積分：34分
文章編號：27238962
個人積分：9分
文章編號：27242242
個人積分：269分
文章編號：27246875
個人積分：34分
文章編號：27250096
lcccccccc wrote:
那是十年前的價了唄！
我從五年前開始注意就沒低過130萬...(恕刪)
小弟可以肯定的告訴您
女王的姊姊絕對不是10年前買的
這間房子女王姊姊買進之後
油漆整理一下就馬上租出去了
而且跟女王姊姊租房子的房客
租房子搬來之後才生小孩
前陣子跟女王還有女王姊姊
在附近三角窗的提萬咖啡遇到租房的房客
小弟怎麼看那個小孩都不像是10歲
房屋開價沒有一定的標準
每一個賣房子的人都希望賣好價錢
房屋賣不賣得出去又是另外一回事
買賣沒有絕對
價值100元的東西
花200元去買也是可以
相對的
價值100元的東西
您有辦法80元.甚至70元就買到
那就是您比較厲害
女王娘家剛好在附近
所以小弟才會就自己所知
善意提醒一下大大
個人積分：269分
文章編號：28323582
個人積分：271分
文章編號：28361922
同樣形式的還有17號省道 在台南那邊一片相同的國宅
當初第一期國宅 樓下價格大約是96萬 5樓好像剩下60幾還是70幾
房子超級堅固 全部都是鋼筋混泥土(只有浴室通風口有用到磚頭 從1F~頂樓通風口)
連鋼釘都釘不太下(還會斷掉@.@ 這點 很多家電行 都可以作證的啦)
印象中是保固50年 (契約有沒有註明就不確定了)
壁癌 沒有看過(進去過幾百戶這邊的國宅了)
5F有些會漏水 土地持分大約是8坪(看哪一期的國宅 有小小差別)
1F的話 現在更貴 而且一貼出售 幾乎就被買走 大約都在350左右喔
好一點的450以上 (賣2手車的買走)
房子的座向 就只有兩種 坐北朝南 跟 坐南朝北
10年前 3F以上的 沒啥人要買
現在 則是 考慮太久就買不到了
至於要期待 都市更新喔 再等20年都還看不到哩
個人積分：3268分
文章編號：28364628
個人積分：229分
文章編號：32502322
個人積分：2分
文章編號：32511911
個人積分：269分
文章編號：45152269
