為什麼高雄捷運很多出口點附近的店面都很沒落?!


hunk6833 wrote:
人都會老,捷運依舊有存在的必要性,捷運宅依舊保值!高雄夏天非常熱,有捷運可以搭實在很幸福。而且未來老年化會更嚴重,捷運的依賴性會更高。大眾


高捷除了特定幾個站外,其餘乘客都是稀稀落落的.

美麗島站旁邊還有六合路.

不過這麼多年過去,出口旁的商家還是..

hunk6833 wrote:
沒有商圈的加持,捷運...(恕刪)

政府應該已注意到北高雄的發展迅速與居民口碑,北高雄的地段調整率越來越高,調升幅度已超越南高雄,機能越好,稅越重,未來或許會持續上調,但其實負擔不重,生活便利,才是最重要的!
因為大部份的高雄人習慣騎機車,捷運不是優先選項
自然也不會帶來人潮,沒有人潮商家生意不好就倒閉了
因為消費者需要的商場型態已經改變,傳統店面需求就降低

1.大賣場
有冷氣吹,又一次可以逛很多商店

2.網路購物習慣的養成
這類消費者越來越多,透過網路就可以找到店家,店家做生意不必然一定要一樓路邊的店面才可以做生意。

3.少子化
跟小孩子相關的行業比如補教業減少

傳統店面慢慢的會剩下上面幾類難以取代的
比如便利商店、飲食、服務..等。
其實高雄捷運的運量 其實有越來越好
還是大家認為要擠到像日本有推擠員把大家擠進去那樣擠
大家有位置坐,市區位置至少都有八成滿
有時候活動 還會擠不上車

但收益虧損是不爭的事實
但事實上在台灣,任何捷運 大眾運輸無論坐的人有多少 都是賠錢
甚至越多人坐捷運 越賠錢
但可以減少道路的負擔
如果有一天 石油大漲 或是停車費大漲,衝擊可以小一點
政府其實希望盡量少有私有交通工具
這也是未來的趨勢
但在台灣很難實施

我在高雄坐公車,常常動不動就不用錢
就算要錢 真的油錢算一算 不要計算車子折舊保養
其實都是賠錢的

真正的收入在廣告 及租金
大型醫院在醫療本業也幾乎全部賠錢或勉強平盤,真正賺的都是其他的
Costo扣除會員費 幾乎1毛也沒轉

不要說高雄 其實現在台北很多店面一樣租不出去
簡單說是收入無法支撐租金

你要地主便宜租 一個店面10000/月 一定租的出去
但有人願意嗎?
房子三折賣,一定賣得出去,但誰願意?
房子兩折租,一定租得出去,但誰願意?

但收入層面上
現在人誰真的去逛街買東西
百貨公司滿滿人,但消費又有多少
很多人還不是去吹吹冷氣 看看東西 回家上網比價
每天看大樓的收發室 都是滿滿網購商品
經過小港機場,就看到滿滿去日本帶回來的吹風機 水波爐 鑄鐵鍋
超過50公斤的比比皆是

要賺到可以付租金又可以支付薪水 其實沒那麼容易
捷運沿線真的有賺還可以賺十年以上的 真的不多
我是嘟嘟中
jimmyann wrote:
其實高雄捷運的運量 其實有越來越好


1~5月平均看來跟去年差不多阿!!

https://www.krtco.com.tw/about_us/about_us-6.aspx
jimmyann wrote:
還是大家認為要擠到像日本有推擠員把大家擠進去那樣擠
大家有位置坐,市區位置至少都有八成滿
有時候活動 還會擠不上車


別忘了線在高捷因高雄車站問題,現只用三節車廂在跑,正常是6節.

jimmyann wrote:
甚至越多人坐捷運 越賠錢


所以沒人坐反而會賺錢?

明天趕快請高捷不要營業了,這樣每天就可賺飽飽?

哪有這樣的說法.

jimmyann wrote:
我在高雄坐公車,常常動不動就不用錢
就算要錢 真的油錢算一算 不要計算車子折舊保養
其實都是賠錢的


不用錢?賠錢?

這位大哥要不要自己出來開一間?

你自己就說了

jimmyann wrote:
你要地主便宜租 一個店面10000/月 一定租的出去
但有人願意嗎?
房子三折賣,一定賣得出去,但誰願意?
房子兩折租,一定租得出去,但誰願意?


賠錢? 業者拿你的稅金可不手軟.

Dwing wrote:
1~5月平均看來跟去...(恕刪)


寬心吧,

說再多,

高雄也就是這個樣子~

高雄的公共運輸業基本上都是靠政府補貼在經營,靠乘客是經營不下去的
高雄捷運
1.路線太少
2.公車銜接班次太少
3.高雄太陽實在太大
4.我等捷運、等接駁公車(公車常等半小時)的時間,我老早就到目的地了

在高雄,還是機車汽車方便。
我住的地方離捷運走路3分鐘,不過出門逛街採買生活用品永遠不會想到捷運。去巨蛋跟機場㑹坐而已
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