高雄的房價合宜,幸或不幸?

別看別人發光發熱

古有明訓: 物極必反

現在如果哀怨高雄房價低 就業差

只知埋怨時不我予 虛擲光陰 活在悲憤情緒當中

哪天機會來了 風水輪到高雄

才發現自己兩手空空 無所才學

可能又得哀怨當初沒想到 沒早買 早卡位

有智慧的人,懂得在時機沒來之前,沉潛進修,

時機一到,就準備乘風踏浪,發揮所長,發光發熱。


最有希望成功的人 倒不是有多大才幹

卻是能利用每一次時機去發掘開拓的人

共勉lo
對於正計畫買房子的我 是幸

不幸的是我父母 沒有賺到房價

(就算父母賺到房價 也不會賣了給我買房.....除非等繼承

但這時房價高了 我必須更努力賺錢 貸款更多...不然就是搬出高雄)

台北應該是相反 我都很懷疑 台北的同學怎買房

除非 就如故事的人 搬出台北

自住房子不像股票 說賣就賣

如果是早年投資台北房子 算大幸

對於 在台北有賺到房價的人 該恭喜他們 投資方向正確!!


家鄉在台南 早年很多人離鄉打拼 不是往台北 就往高雄

我也曾想過 未何父親不能在台北立足(父親也曾上台北打拼過)

前幾年 更有機會 往大陸發展 也沒有去...(賺房價也賺死了)

這樣我就不用工作了 靠利息過活就好...


後來父親有跟我說過 我沒有留負債給你就好

我也教育你這麼大了 以後想過怎樣生活自己去拼

我想輕鬆享受了 現在多做也算你的了



想著如何有富爸爸 不如想著如何提升自己的價值

靠自己賺大錢 以後看怎樣享受都可以












gn01771020 wrote:
想著如何有富爸爸 不如想著如何提升自己的價值...(恕刪)

靠自己最實在...今天你會怨上一代如何如何,
如果將來你的下一代也這樣怨你,你會作何感想,

rogerkuo2001.tw wrote:
......20年來房地產不漲反跌....恕刪)


方便請教開版大是在哪裡???,小弟最近找房子,越來越難找,很後悔以前看的沒有下手,現在同樣的產品都漲到破千萬了,可以指點小弟在那邊,休假日可以去找看看。

quantumwd wrote:
滿大的,120 - ...(恕刪)


那邊我有去逛過,120坪用住三來算120/2.25=53坪地
若是大樓就不值那個價了
因那邊灌容積(各種獎勵加轉移容積),地沒幾坪的
120坪的大樓,地應沒有15坪(那邊有商四加一堆獎勵)
皇苑的大樓開27W/P,大樓不值得買
大樓會貶值
透天純是住爽的
因那邊商業不盛
做生意不一定好

我家那,店面一坪就100W,也是離譜
房價房租比也700~800倍
都被炒高

台北市的房子是自住加投資
高雄是純自住

不過有人統計高雄這幾年也漲30%,雖然單價低,但漲幅也不小
反而台北市漲不動了
已經到天上了
難到要到外太空嗎?
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
看起來都是開價
高興的話 開市價兩三倍都可以

是否上過內政部地政司或高雄市政府地政局網站
查閱過附近房地產"成交"價格?
我不知道幸不幸運~
但我知道不少住高雄的人都北上發展~
就算一個月要付很貴的房租~
現在領少少的薪水~
也要努力呆在台北~
他們都說一句~
~台北機會多~

我認識一個室內設計師~也是住高雄~
年輕時再台北努力當個窮助理~
等自己練成時想要回高雄發展~
但去了高雄沒幾個月又回台北了~
為何?"台北機會多~台北有錢人多~"

不管怎樣~台北高雄一天就可以到達~
可是要買到房子的距離大概要花一輩子~
有人可以買2~5千萬的房子~
有人買不起300萬的房子~
機會永遠在那~只是看你有沒有伸手去抓~
沒有幸或不幸~只有努不努力~
rogerkuo2001.tw wrote:
那邊我有去逛過,12...(恕刪)

.... 不知道大大你指的是哪裡?
農十六跟美術館嗎? 那裏是特住四, 420%. 但是我沒見過透天有把容積率建滿的, 大多是蓋 60%*5樓, 加上五樓退縮, 通常不到 300%. 而且一般賣透天都會標出地坪多少, 不必再勞神去算.

White bear wrote:
.... 不知道大大...
農十六跟美術館嗎? 那裏是特住四, 420%(恕刪)


Sorry,我是用台北的算法來算的!
台北沒有特住四,住開頭最多到400%

高雄的獎勵與轉移容積比台北好拿
台北好好看的限制不少

高雄的美術館與農16
我覺得沒有那個價
自住可以
以增值來說,沒有台北好

奢侈稅一來
新北市委賣大增
台北市確沒有很多
高雄我就不知道

離開農16與美術館
房價應就好一點

高雄花個一兩千萬可以住透天
台北市沒有新建透天的選項
光30坪的地就要近億
那有可能蓋成透天
郊區才有

若是房產是繼承,當然台北好
若是靠自己
當然高雄合理~

心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
那些說什麼高雄現在

那裡那裡的地價高

那裡那裡的房價高

聽了就好笑

沒錯!

或許現在高雄某些地方 就是這個價

但我覺得

都是這二三年亂炒的

長期而言 還是要回歸發展面

也就是 長期來講

難脫高雄 買了房子 只有等越來越便宜的命運!!

我覺得 以後還是如此

那些現在買了高雄 比以前貴很多的人 只能說 膽子真大

憑什麼認為 不會重蹈宿命??憑什麼認為 有像北部之前一樣 房價只會向上?

看人家賠錢 也是滿爽的啦~~

過十年八年 居家板還在的話

記得上來講講 你以前買的"貴森森"高雄房 現在賣了賠多少??

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