owen912002 wrote:
真的有全台漲翻的感覺...(恕刪)


聽說打6折....不知真的假的
過去高雄人因為房價低
對於台灣第二大都市的我們真是顏面盡失
現在土地漲翻了
我們才驚覺
裡子面子都輸
因為我們漲輸人家

dunhilldun5168 wrote:
政府部門不知道是從哪裡來的訊息

一直認為,全台灣只有台北市、新北市在漲而已

殊不知,全台都已經漲翻了

連屏東也是漲翻了


如果,下次還聽到哪個官員說

只有新北市、台北市在漲而已

中南部的房價沒有什麼漲

就可以知道,到底是哪些政府官員不知民間疾苦、一直活在臺北市的象牙塔裡,制定一些不知所謂的政策了

有些人就只會拿台北的價跟其他地方比較
跟台北比高雄房價是很便宜沒錯..
但是如果是跟5年前高雄的房價比呢...

話說我家隔壁現在也要出售.開價2580...
我還記的當時我買新成屋也才1200跟隔壁同一期.10年屋了
現在對面新透天.地坪多10坪.建坪多25坪多個電梯.開價4600..
再看看現在鳳山.仁武的房價...
當然.開價不等於成交價.但是能砍多少?



恩.高雄房價真的沒有漲....
房價有漲是有漲。
可是成交量也減少不少。
不知道是賣方要緊張賣不出去,
還是買方要緊張買不起?

deer55 wrote:
房價有漲是有漲。可是...(恕刪)

+1
商業原則
有量才有價 成交價! 不是開價!
高雄房價是有微幅上揚
也試圖大漲
但開價離譜的
必定找不到買方

和大台北的情況差很多

跟前幾年的高雄比漲很多
我家後面的透天5,6年前幾百萬吧
現在前面新蓋的聽說喊破1500萬
等到蓋好會再去問問的
deer55 wrote:
房價有漲是有漲。可是...(恕刪)


有聽到,20年頂樓開價800萬被砍到470萬成交,
不過,真的是機率,還有找的房仲真的有議價能力,加上遇到缺錢缺很大的賣方,
沒議價能力的房仲只會跟你說 台北 台中的房價都在跌,所以大家都來高雄置產了 ><||



高雄市房價黑白開的佔一半以上
大路旁透天店面幾乎清一色>100萬/地坪
不少物件賣了四五年還在
相對的 合理開價不代表會成交

砍幾成 只有看買方高興
賣方也相當強硬
只能用"亂"來形容
光是仁武這鄉下地方
去年10月到現在開價就漲一成了

開價不等於成交價
但是你10如果能殺到7
人家11也讓你殺到7嗎?
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