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左營真的超貴的~~
國10又常在塞車
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YK5543 wrote:
要怎樣才算有出息? 讀到博士碩士算不算有出息?
找不到工作的博士碩士一大堆!更不用說要靠自己買一二仟萬的家
你的回文讓我想到另一篇回文,談到"高房價可以濾掉一些低俗的鄰居..."
好像有錢人就不等於低俗,那篇討論串好像是靠自由黃昏市場的新建案,有興趣自己去找找
以郭台銘的角度,你算"有出息"嗎?
首先價格是相對客觀的東西
你可以把高雄和台東比
但這樣的比較只能表現比較人的格局
若比較的目的只是想得出高雄比較貴的結論
而這個結論恰好平衡買不起人的心理衝突
當然我的意思不是說高雄要越貴越好
而是高雄目前相對客觀已是低房價了
在這樣的背景下若你仍嫌貴就代表
你已經落後了贏者圈的人很多很多
我的意思很簡單當高雄每坪從5000元漲到5萬
雖然漲了10倍但大家應該不會喊貴
但從10萬漲到20萬有人喊貴有人覺得仍相對便宜
喊貴的人心理要有警覺
如此而已
附帶一提的是
我可以和郭台銘比，然後得出一個我沒出息的結論
但我不願和比我差的人比得出一個我有出息的結論
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應該對於民國八十多年代(約16～20年前）高雄房價還記憶猶新,
那時高雄市一般預售屋的價格每坪開價約13～18萬,
同期間當時台北市的預售房價則約是高雄市房價的兩倍,依區別一坪約20幾至40多萬元,
時間過了將近20年,
高雄市目前的“新成屋”房價約是10幾,頂多20幾萬元（豪宅除外）,僅約比16年前貴了一至兩成,
而且屋齡十多年的中古大廈,目前市價在8萬至12萬的仍有壹大堆,
這意謂著十幾年前,在高雄市投資置產的人,經過了十幾年,目前十之八九都還未解套！
這樣來看目前高雄的房價貴嗎？？
反觀台北市,
新聞報導目前台北市新屋價格平均約79萬,中古屋平均一坪約50萬,約是現在高雄房價的四倍.
也就是同期間,
這些年來台北市的房價無論新舊漲幅皆高達約200%.
這也意謂著台北市有房產的市民,無論在十幾年前他買房的價位點在哪裡,
現在幾乎都翻了一倍,一千萬的房子現在值兩千萬,兩千萬的房子現在值四千萬！
或許這幾年台北市的景氣比高雄好很多,
就算薪資所得不同,
但台北市家庭收入增幅也沒有增加至高雄市的兩倍吧？
我想這才叫不合理的房價吧！
高雄市民幸福多了,只要您不是眼高手低,
想要買綠地第一排,又要頂級建材,又要要求這種建案的房價只賣十幾萬,
其實高雄市成屋一坪十幾萬的選擇多的是!
如果現在高雄市的房價還像先前亞洲金融風暴時,壹堆大樓的法拍屋一坪4~6萬,
那還真的是糟透了哩！！
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