ss058jerry wrote:孟子路跟文強路口,好像是本業建設的地,今天剛整地,好像要蓋的樣子。R15最近真是熱鬧啊。 看了ss大所列出的建案,所以說從今年起R15就會陸續有新成屋完工出售.我是覺得依目前的情況,根本不須買預售屋,兩年後也許餘屋一堆,價格也許更有殺價空間.又可看成屋,格局,方位,建材,......我想往後會熱銷的只有建設公司品牌.
light152 wrote:看了ss大所列出的建...(恕刪) 不過太子、光洲的戶數都很少喔!是比較期待太普的有上百戶R15京城之後應該也會推豪宅..之前地一坪買90幾萬不過他們應該會等漢神微風那種蓋完才推喔!然後光洲在R15的1出口後面,現在蓋左營分局那裡也有一塊地,之前也有規劃要蓋不過確定要蓋警察局後,好像就沒動靜了..因為要是我不會想住警察局太近雖然也有人會覺得有安全感..
qooto wrote:安全感.....(恕刪) 中國人理容~對面是左營分局..24H滿足大家需求與安全考量..以往這段路~飆車族喜歡加大馬力衝刺..等分局好了~應該會改善吧..光洲孟子~號稱一樓一戶..但我看面積會近150坪吧~低樓層2面被擋~高樓層4面OK~只是正對面那塊空地...如果也蓋~那.3面被擋.棟距很窄~很窄旁邊那巷子基本上只有一部車寬...至於光洲崇德~蓋很快~座北向南須考慮到~兩邊都有蓋大樓風險..很像近黃昏市場那塊~蓋到你遮我~我遮你..太子~太普.友友那塊..唉~一言難盡~蓋到你遮我~我遮你..文川那邊~會不會有些遠了..所以~夢想館跟國泰..是近來較好的案 (同意請按讚~ ^^)
毫毫毫 wrote:小弟最近也在那附近晃著晃著~光州建設蓋在崇德路上的建案27樓的話是不是等於鋼骨結構的阿,之前跟一位建商聊過天他說基本上樓層只要高於23樓以上都要使用鋼骨結構如果他是使用鋼骨的那麼價格勢必更高囉吧! 你不可能沒看過25樓的rc大樓rc的極限應該可以蓋到29樓
xomkh wrote:中國人理容~對面是左...(恕刪) 夢想館和國泰因為是在住宅區。而且夢想館沒有申請捷運站周邊容積率獎勵,才會六十幾戶就有一個大中庭。國泰的地是得天獨厚沒話說。其他像崇德光洲、孟子光洲、太普、和慶、漢神微風,都是商業區,建蔽率與容積率本來就高。再加上獎勵就成現在這樣擠在一起了。這些還沒開賣的建案地點,我認為還不錯的,只有太子和本業這一塊。孟子路京城的地,應該是等到大順路那兩棟完工後接棒。
light152 wrote:看了ss大所列出的建...(恕刪) 就我的理解,餘屋一堆通常出現在200戶以上的大建案,或是供過於求的景氣反轉。以這附近大多是百戶以內的小建案,以及目前火熱的程度,似乎還看不出來有餘屋一堆的可能。