老橘子 wrote:
昨天去看了~後面大樓...(恕刪)


購屋還是要看使用者需求來分析吧?

你看楠梓的大樓,應該是在附近上班的吧?

如果不是考慮離上班地點近,一般人首選還是在市區,生活機能及交通都比較方便。


人生得意須盡歡 wrote:
在楠梓分局附近楠梓圖...(恕刪)

跩到靠杯的銷售歐巴桑. 這裡開16~18W, 一旁的大大電線杆輸電系統,旁邊打靶場,應該會很熱鬧,想一想除了離高速公路近之外,沒有其他優點了.
上上禮拜有去看過

開價4260...>"<!

不過小姐有說其他的成交價..有興趣的再私下回復大家參考

除了兩側角間已賣出,其中面寬較大的兩戶也賣出

但看起來還沒賣到一半啦!

但是大面寬跟角間都賣出了,高雄大家都那麼大手筆嗎??


話說,他的人行道的路燈,從接待中心看過去游泳池那邊

居然不是直的,這到底是怎麼回事XD?
地坪是連人行道也算進去喔,所以人行道也是屋主花大把鈔票買的,但是我看了一下要停車好像有困難,而且人行道還滿寬廣的. 不知道這樣的店面可以做什麼生意?
看看那附近的生活機能好像挺不錯,早餐店多,飲料店多,美髮店多,檳榔攤多,學生多. 吃得好像除了一家"小萱的店"之外,沒有像樣的餐廳.其他的都是相當平價的小吃, 想要吃個像樣的還有我家牛排. 除此之外想要選擇多樣一點的就要跑到高雄市區,或是農16特區.
因為學生多的因素,造就了早餐店多,飲料店多,美髮店多,自助餐也不少.這些都是以學生族群而開的店.看看當地的居民都相當的樸素.
這麼高價的店面,開個什麼店比較適合當地的風俗呢? 拿來當純住家又有點可惜了,我買房子有個習慣就是去問問附近的居民.
銷售小姐說人行道前面一米是市政府的

而含地坪內的人行道,好像是2-3米是自己的

目前按照規定好像是要退縮4米,而白金苑是因為前面有市政府的人行道

才得退縮2-3米


只是我的疑問是..明明那一排店面連棟是直的

他們人行道上的路燈居然是做歪的

有去看房子的可以問問

這讓我好奇越靠近泳池的地坪是不是比較大,但是拿去做人行道了(?
如果是有是政府的地,那是不是表示屋主沒有使用權? 買了90%以上的地卻有一小部分沒有使用權,到時候流動攤販一擺怎麼辦?
還有透天後方的大樓是緊鄰而起,靠近85度C那邊的幾家失去了後面採光,對流也不好. 有光鮮亮麗的外表,還是要看看實際的用途囉.
那個路燈看起來真的是怪怪的,美觀用嗎? 真看不出他的價值?如果把燈點亮,那他吃的電是屋主的還是市政府的? 如果是屋主的,要點不點就看個人,整體而言不知道是加分還是減分? 如果是市政府的那應該有人會去抗議吧.
我記得銷售小姐是有說他們前面有一部份是市政府的人行道

是他們向市政府認養的,所以人行道鋪得跟建案的一樣

至於路燈是點誰家的,這個還真的是不知道呢..


話說那格局我也不太喜歡

後面房間的格局看起來真小@@

蜜絲特 wrote:
我記得銷售小姐是有說...(恕刪)


大大看得起四千萬的房子哦

真是好野人

只是看看,也買不起啦…

而且這裡開價好貴,4260,等待其它有錢人去買

小妹乖乖靠旁邊閃去…
這房子看起來沒有那麼高的價值才會想要去看囉, 看了之後才覺得很誇張.但已經update到新的開價了.
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