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kgreen wrote:
無奈何...偏偏我有買房需求......(恕刪)
房市多變時...最可憐的是有需求的人.
不想買卻不得不買
明知價高還是要咬牙買
我不是投資客...看房亦是需求使然.買房因為小孩出生.換房因為孩子長大.再換就是養老..
我也討厭仲介...但開高價的是屋主.是投資客.仲介抽傭又能如何.
我的言論沒有針對特定人...即使被當作是"投資客"與"仲介"卻實有些無奈.
魔人無處不在..搞不好發文的房產大戶..卻是15歲小孩.
網路真真假假...房地產也真真假假..價格也真真假假.
但...看久了就知端倪.
但只有一個是真的>看到100%符合需求的建案.談到雙方可接受的價格..住了10年賣出還沒賠..
結論:僅抒發心情~勿放心上
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sea_learn wrote:
就會想要捏LP了
自住沒差?
省下來的錢
不是錢?...(恕刪)
是錢...
但有需求你又能耐賣屋者如何.
新屋同一棟大樓都有不一樣的價格..更別說是中古屋
那LP會很腫的..
買新屋怕當凱子..買中古屋怕被當盤子
所以要做功課..
功課做得好..差價就小.
但如果怕當最後一手..那就買新屋..最多被建商賺.不會被投資客賺.
但如果要當最便宜那一手...就等法拍摟.. (但有多少人買到心儀且低價的)
等美術之星法拍....(可能嗎??)
還是那句老話..能等則等..能砍則砍..別把價格設死.否則花了10幾年還是在找窩.
實價登錄是讓成交金額曝光.但不是保證大家能買到合理價格.
登錄100戶都成交10萬一坪..但只有一戶拿出來賣30萬一坪.那當如何?
只能怪~你為何不是上一手...還是要捏LP..
總之: LP是自己的...看開一點~比較不會腫...當然~多做功課..百利而無一害
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