楠梓「郡都花園」？

叮叮做事叮叮噹

1分

11樓

叮叮做事叮叮噹

個人積分：1分

文章編號：44318771

這價格當然不合理,建案前路窄,捷運接駁車和中華幹線205市公車沒直接經過,況且也不是很有名大建設公司,開15~16還差不多吧

cruise0101

0分

12樓

cruise0101

個人積分：0分

文章編號：44319332

peters701010 wrote:
這樣開價算合理嗎？
每戶面公園每層僅四戶似乎蠻吸引人
但大眾交通不便

開價是沒有合理的，要看成交價，鄰近的超越100可參考，

此建案的優點在於森林公園，不過那公園早期是墳墓地，

基本上價格若滿意的話，根本不會在意，

我小時候在還附近的蘇旺橋控土窯，

現在每天都會經過那邊的金礦~~

a6171219

2分

樓主

a6171219

個人積分：2分

文章編號：44320074

網路上找不到這間的評價，一坪18-19萬、建材的等級算高級嗎？

trahua

1分

14樓

trahua

個人積分：1分

文章編號：44321341

chen70267421 wrote:
一坪18~19萬。一...(恕刪)

""每戶面公園""
如果是""客廳""面公園
真的很吸引人^^

jas-per

0分

15樓

jas-per

個人積分：0分

文章編號：44327610

chen70267421 wrote:
一坪18~19萬。一...(恕刪)

一坪19，7 一層三戶。車位三種價位最低是105
左右兩邊是41~43坪3房中間是二房
裝潢68〜88
優點7F以上通風及可見海
缺點路小管理費一坪65元！因該是右昌最貴的
管理費了

peters701010

25分

16樓

peters701010

個人積分：25分

文章編號：44328340

楠梓區出現18-19/p算是很貴了
建商的名稱第一次聽過
不知好壞...

阿伍爺

5分

17樓

阿伍爺

個人積分：5分

文章編號：44430481

昨天和媽媽經過去看，原以為還沒建好，接待中心設在三樓，順著指示爬樓梯(電梯還沒裝)，上去後有好幾組同時在看，所以我們就自已進去逛實品屋(也在3樓)，低樓層的窗景真的不賴，坐在客廳就可以看到公園全景，難怪接待中心會設在3樓，後來小姐介紹我們看3房，大約講了二個多小時，也看到一組刷卡付訂，當我詢問價位後，發覺價位實在不便宜(唉....！！)
以下提供個人看屋後的優缺點想法:
一、一層三戶(雙電梯、雙逃生梯)
二、一字型配置(無前後棟之分)
三、3房雙衛開窗(均有單層排氣規劃)
四、室內高度3米2
五、三面採光
六、全平面車位、無機械車位(還有1樓大廳旁的平面大車位可選)
七、戶數少、單純
八、8樓以下客廳、房間全看到大公園景觀、8樓以上可遠眺海景
九、3房前、後都有戶外工作陽台(2房除外)
十、附衛浴多功能暖風機

缺點:
一、面前道路較小
二、鄰近回收廠及停車場(可能會蓋房子)
三、管理費較高
四、房屋單價較高

大致上記得就這樣、找時間應該會再去看屋(考慮中)、有買的大大可pm大約成交價給我，甘溫謝謝！！