買大樓預算沒500萬以上銷售員就不太理你了

twbaibai

29分

11樓

twbaibai

個人積分：29分

文章編號：45688675

其實大大我們房仲都跟投資客配合金額大投資客財力厚對房地產sense都比較好不會三砲兩砲也不會衍生鳥問題所以買賣很快但大大如果想買房大樓公寓還沒買的話建議可以等.... 因為...... sorry

joywei

2332分

12樓

joywei

個人積分：2332分

文章編號：45688844

twbaibai wrote:
大樓公寓還沒買的話建議可以等.... 因為......

因為????
願聞其詳.... 感謝!!!!

deepriver36

12192分

13樓

deepriver36

個人積分：12192分

文章編號：45689029

沒有那麼離譜吧
楠梓.仁武都還有500萬內的3房(3x坪)

用真實姓名 wrote:
現在已經不是三年前了...(恕刪)

donnayao

2分

14樓

donnayao

個人積分：2分

文章編號：45689296

你可以去仁武看看((飛鳥觀止))建案

仁武新大樓不多~都是以透天為主

但是大樓價格不貴~

反正妳先看看在說~

我說實在的~

今天你是注重價格~而非價值

你真的不能太挑剔案子

不然你去看我朋友說的鳳山的牛什麼坡特區的~就是閱讀ABC(應該賣完了吧)~~去看看吧

(以上是我最近想看的房子，因為總價帶的關係)

如果這2個案子你還不滿意~

到最後是案子挑你

不是你挑案子了

其他的

你看三民區大概5年-10年的房子...希望與你有緣

------------------------要不然看網友有什麼好康的可以報給你~就這樣

用真實姓名

134分

15樓

用真實姓名

個人積分：134分

文章編號：45689712

deepriver36 wrote:
楠梓.仁武都還有500萬內的3房(3x坪)

現在新蓋大樓公設比都很高 33%
3X坪買不到3房吧?
3房起碼都40坪
楠梓最低現在一坪也要16以上吧?
40X16=640萬謝謝指教

Ravening

66分

16樓

Ravening

個人積分：66分

文章編號：45691662

在下是不懂當地行情啦，
但是仲介派新人來陪你練口才，
你也可以拿他\她來練口才啊，

跟仲介新人一同成長，
等到把仲介的話術、把戲都摸透練熟，
當地各式房型、行情都看熟，
就可以真正下訂單了。

豬魔王

23分

17樓

豬魔王

個人積分：23分

文章編號：45692268

建議樓主不用親身去仲介店面，你去591看物件更多，上面幾乎都是仲介去刊登的，看到喜歡的直接打電話約看房，到時後你就會認識帶你看房的仲介，若實際看了不喜歡可以請他幫你留意條件近似的物件，這樣我覺得仲介會比較勤快聯絡你。這是我自己的經驗，我剛買了台南的房子。

Q拉拉

59分

樓主

Q拉拉

個人積分：59分

文章編號：45692713

其實三房主要一大臥二小房就行了,因為有看過21~23坪的大樓精緻二房(扣掉公設比好像只剩17坪)所以才會想說30出頭坪應該有三房的,在來就是要不要額外購買停車位的問題.為什麼10個朋友或同事有9個都跟我說買二房沒停車位的大樓以後轉手難之外價格又不好(通常都是跌),除非在台北二房沒停車位的還很好轉手,但如果在高雄千萬別買二房沒停車位的大樓?
本人是想現在是先買比較小的房子等之後有能力在買比較大的,或是乾脆現在就買透天的
我已經算過了,貸款只想貸200萬~300萬,不想買房後影響生活太多
500萬就自己能負擔,以上就需要父母資助(非必要不想走到這歩)
另外為什麼不買二手房(除非地段好,格局優才會想買)不太想買20~30年的老房,翻修後又一筆可觀的費用
找的範圍似乎楠梓是極限了....

Q拉拉

59分

樓主

Q拉拉

個人積分：59分

文章編號：45692985

可是591的房子不是價錢都亂開,現場看房子還有樣品屋格局可看
只是現階段讓我的感覺是以新建案的房子來講(套房例外)要踏入銷售中心和人談買房
妳預算沒500萬以上似乎沒籌碼和人談,銷售員也會認為你是來亂的嗎?不然就是叫我跟父母要錢資助或是房貸一個月背4~5萬
小港某建案三樓半透天開1400萬,小港距離市中心我覺得遠咧

lvin0128

1916分

20樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：45693399

500萬不含車位一定買的到3房啦，
只是要認真找，條件也不會太好，

買大樓預算沒500萬以上銷售員就不太理你了

小惡魔新聞台

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