lvin0128 wrote:
一坪30萬在台北只能買中永和舊公寓，
在高雄可以買市中心新大樓，...(恕刪)
以經濟,政治,文化,人文,人口來看
高雄有哪一點贏台北
要這樣比也要條件差不多來比
像是台北比東京
拿都市跟鄉下比(以台北觀點)
就像是拿GG比G腿
個人積分：34分
文章編號：47136435
個人積分：35分
文章編號：47136508
個人積分：5分
文章編號：47137010
個人積分：114分
文章編號：47137604
目前高雄市的人口數
還小贏台北市及台中市七萬人
大概在很短的幾年內
人口數就會少於台北市、台中市
而變成全國第四大都市了
長久以來
高雄市的人口增長
都是靠著新生兒出生而成長
很難去吸引其他縣市的人移入
連鄰近的台南、嘉義
都很少有人願意搬到高雄市
為什麼?
缺乏工作機會吧
大部分都侷限在二級產業或低階的三級產業
相較於雙北房價而言
或許高雄市的價格算的上很便宜
可以吸引他縣市的人投資賺取價差
但長期而言
真的沒有支撐的條件
等美國QE政策退場之後
利率走升就會被打回原形了
但會回到什麼價格帶
真的也難以預估
另外
高雄市政府不斷的舉債
其實也是現在去預支未來的收入
稅收都是一樣的多
現在超支也就代表未來會面臨窘境
樂的是高雄市長爽爽享受聲望
苦的是未來的高雄市民
個人積分：31分
文章編號：47138217
個人積分：225分
文章編號：47138522
個人積分：0分
文章編號：47139199
個人積分：1539分
文章編號：47139377
個人積分：134分
文章編號：47139758
tamkang6 wrote:
大概在很短的幾年內
人口數就會少於台北市、台中市
而變成全國第四大都市了
長久以來
高雄市的人口增長
都是靠著新生兒出生而成長
很難去吸引其他縣市的人移入
連鄰近的台南、嘉義
都很少有人願意搬到高雄市
為什麼?
缺乏工作機會吧
大部分都侷限在二級產業或低階的三級產業
相較於雙北房價而言
或許高雄市的價格算的上很便宜
可以吸引他縣市的人投資賺取價差
但長期而言
真的沒有支撐的條件
等美國QE政策退場之後
利率走升就會被打回原形了
但會回到什麼價格帶
真的也難以預估
另外
高雄市政府不斷的舉債
其實也是現在去預支未來的收入
稅收都是一樣的多
現在超支也就代表未來會面臨窘境
樂的是高雄市長爽爽享受聲望
苦的是未來的高雄市民
非常同意
個人積分：7分
文章編號：47140565
