感謝此建案代銷的開價太高沒買成，不然就買不到現在的新家了!
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hunk6833 wrote:
看到代銷的屎臉，就完...(恕刪)
小弟之前因為遇過一位超級好的代銷,而在文山重劃區附近置產過
這位好的代銷在買房前跟你稱兄道弟掏心掏肺,遇過的人不買他的房真的覺得會對不起他
房子成交後,過沒多久..房子很快也完銷了...
結果這位代銷瞬間不見蛋,打電話也不理,房子有問題叫你直接找建設公司
有了上述經驗,看代銷來決定要不要買房這種觀點,在下聽了實在科科
好的代銷當然可以讓整個買房子的氣氛融洽,心情愉快,甚至大把銀子掏出來都覺得很合理
臭臉的,勢利的代銷,第一眼對他印象不好,即使房子多好,要叫我拿一毛錢出來我怎麼可能允許
不過這種觀點普遍存在第一次買房子的人的想法
要是你多買幾次,最後你就會覺得代銷的介紹根本是個屁
周遭環境我比你懂,將來趨勢也都有做過功課,
你跟我說房子的價值怎樣怎樣的都比不上我們自己做功課研究
講白了,要是看好這地段,看好這裡的未來發展,瞭解一下附近行情
跟代銷買房子根本不用花上幾分鐘時間,你只要負責幫我簽約就好
管你跟別人使眼色還是跟我屎眼色...我認定這價格你就負責賣給我就好
就跟你去小七買東西一樣
難道我肚子餓去買顆茶葉蛋我還要你小七工讀生跟我哈腰鞠躬敬禮我才要跟你買嗎？
當然有人會講上千萬房子拿來跟茶葉蛋比是不倫不類,但是我這裡強調的只是一種買賣過程跟結果
我看的是我要不要買而不是我要跟誰買,這才是買房子該有的態度
當然無可否認,要是永信哲林或沐林代銷能有更優良及適當的服務態度,相信他們的建案完銷時間會更快
不過永信會請這些代銷,可能也有他們的理由吧,這我們旁人就不得而知
再者說到這區的發展
曾經有很多人提到五甲就是落後,髒亂,人民普遍不守法,沒戴安全帽,亂停車
這些現象不能說沒有,但也並非五甲獨享
北高雄跟南高雄就是被上述的現象給區隔開來,至少存在很多人的心中的想法都是如此
但是現在這樣並非以後一定這樣
曾經在北高一條繁華雙線街道上,就遇過逆向行駛的摩托車在閃避停在僅有雙線道上的一輛汽車
因為那台車亂停,造成後方車輛大量回堵,原因只是因為車主下車去買個便當
這現象在五甲自強路上也是有看過,想說北高怎麼可能會出現
講白了這就是整個高雄人的素質...會亂停車的人,會亂吐檳榔汁的人不會只有乖乖在五甲不會移動
你怎麼不講說這些人是住在北高雄跑到五甲來擾亂這裡市容的...這樣懷疑你覺得誇張嗎
這種人到處都有,不要說只有五甲才有...這觀點在下南高北高生活移動已經實證多次,無需爭辯
有機會你可以南高北高多跑跑,再來評斷五甲或者高雄市還不遲
75期重劃區的未來發展性版主已經說過,M01其他主題也有相關討論,有興趣可以多爬文
這裡常拿哲林的價格跟農16或美術館來比較
很多經驗顯示,重劃區,捷運,百貨公司,公園這些因素要是加在一起,請大家舉個例子,哪區房價不高的
哲林是公園第一棟建案,永信也不是不會蓋豪宅,有人拿哲林來跟賦格貝拉莫里比較
試想想,要是賦格整棟規格搬到哲林那位置,大家覺得價格會是多少才有機會成交？
永信也不是傻子,整個五甲公園第一排第一棟建案就跟你蓋豪宅,重劃區都還沒完整,
整個五甲房價本來都還在10多萬,一下子就來棟30萬以上建案,你覺得這樣風險不高嗎？
至少也該先來棟一般性的建案試試水溫吧,要是我是建商我也跟永信一樣...先看看市場反應
不過看樣子永信對哲林是相當有信心,才剛開賣沒多久,本來哲林的看板廣告就拆了要給亞灣用
還有就是他們代銷的態度依舊ＸＤ
講了這一大堆只是要告訴大家,要是認同這區未來發展,根本不用想太多,
管它哲林沐林新象悠遊市捷市旅,想買房的價格ok的就下手了...
代銷不會跟你做朋友,飆車族不會只有在五甲飆,檳榔汁也不會只有在五甲地板才看到
基本上會買這區的人上述的問題根本就不會是問題
唯一大家比較在意的,是將來這區房價會飆多高而已,是吧？
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