去年底動工的吧......
ilovebkk wrote:
P大說的是帝匯par...(恕刪)
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peters701010 wrote:
第一排有第一排的價格...(恕刪)
文山特區的優勢不外乎：
1.近澄清湖
2.近長庚醫院
3.公園綠地比高(低密度住宅區)
4.生活機能佳(家樂福、全聯、頂好、麥當勞、肯德基、摩斯漢堡)，
而且商家幾乎都是環繞在文山特區的外圍(澄清路和青年路上)。
5.金融機構完備(土銀、高雄銀行、台新銀行、中國信託等)
金融機構也都是環繞文山特區周邊。
6.近高速公路，約10分鐘車程(包括紅綠燈)
7.地理位置佳，三民區和鳳山區的交界處，去亞洲新灣區和巨蛋商圈的時間差不多。
8.近衛武營國家藝文中心
9.雖然尚未有捷運支線(未來有棕線規劃)，但澄清路上公車系統還不錯。
10.有高爾夫球場
其實這樣迷你型且漂亮的重劃區算很少見，尤其在鳳山鳥松大寮一帶幾乎是唯一。
因此站在需求及供給的角度上會決定不錯的價格。
美術館不可否認是一個大型漂亮，法規較嚴謹的重劃區，
但美術館那麼大，價位上也是差距非常大。
以城品來說，後排採光非常弱，前排又有崑庭新建案影響視野，
加上公設非常迷你，地下室小又擁擠，
前面的路又非常小條，
如果真要跟帝匯做比較的話，
帝匯的CP值是比較高的。
個人積分：284分
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