慶旺建設-文化首馥(青年一路和光華一路口)

潛龍4122

2分

11樓

潛龍4122

個人積分：2分

文章編號：53833954

用真實姓名 wrote:
有登入那不就已經開賣...(恕刪)

真實大~~多少錢可以下手呢??怎麼看??

做夢夢到~又要去下訂啦!!，這次要看清楚耶!!

做夢夢到買了退，再買再退，這樣就不專業囉，阿原來是做夢，抱歉...

用真實姓名

134分

12樓

用真實姓名

個人積分：134分

文章編號：53839616

潛龍4122 wrote:
做夢夢到買了退，再買再退，這樣就不專業囉，阿原來是做夢

奇怪，我不是把你給封鎖了嗎
怎麼還看的到我的留言...
有人規定買房交屋前不能退嗎?
建商願意退我，關你屁事唷~~

高雄真好

3189分

13樓

高雄真好

個人積分：3189分

文章編號：53891656

幸福星球 wrote:
前幾天看到慶旺建設的...(恕刪)

去了解了一下
43~53坪
現在是預售，106年底才蓋好
B4車位160萬
B3車位190萬
(其他樓層都差10萬)

一層4戶兩部電梯
後面分B1 B2 (43~47坪)
前面分A1 A2 (50~53坪)

面光華路的A2高樓層開價38起跳
B1面後面開價33起跳..但朝西..

跟永信的地隔了一間透天釘子戶
只是不曉得鄰青年和光華路永信的地
永信之後會蓋幾層?

赤砂龜

2分

14樓

赤砂龜

個人積分：2分

文章編號：53894314

真好賺，

光停車位賣一賣土地成本就快回來了，

那塊地收的不貴呀....

難怪建商這麼愛蓋大樓.....

Rachida

33分

15樓

Rachida

個人積分：33分

文章編號：53894969

1515151515151515151515151

chrismaggie

49分

16樓

chrismaggie

個人積分：49分

文章編號：53901065

這建案開價挺誇張,1坪29萬~38萬;停車位140萬-220萬
還是至少3年後才能交屋的案子,代銷說這建案市場接受度很高(40-50坪的)
有別於民生高峰會走豪宅路線,坐落文化中心附近所以很好賣..

問題是,它就是在光華路跟青年路交叉口,即便離文化中心不遠且學區也不賴
但還是高雄市發展相當成熟的地區了,沒有房價飆漲的利多因素.

論交通離捷運站也不算近,也無輕軌與鐵路地下化這類加值點
也不是面文化中心第一排..這種價格市場接受度應該不高吧?

目前比較夯的區域應該還是美術館,農16,明誠商圈附近與亞洲新灣區這些地方
而這些地方新成屋的成交價都遠低於這建案的開價,當然特殊炒作的案子例外XD

若要拿高於這些新成屋的價格來買這3年後的預售屋建案,我看風險還真大.....