房市有如冰庫.. 那就當藝術品分享建案囉

forestli wrote: 很多藝術都是後來才成為藝術的,梵谷

京城這次的建案策略有點失算
蓋了一堆大坪數的豪宅
但目前還是中小坪數低總價的好賣
完全沒佔到便宜
而且海悅代銷在撤出高雄前
說了一句雖然市況冷但建商仍不願降價賣

京城建設與城揚建設庫存的土地應該還是高雄建商之最,
惟有把產品放大,價格堆高高
土地才會達到最大效益!
目前市場大坪數及高單價的產品確實很難作
再加上投資客手頭上產品還未出清
新案加上舊案新賣,賣壓自然出現
市區價格有行無市現象一堆
而主要自住客購屋族群也只能往市區外圍
畢竟銀行也比較愛作首購的族群
建商主要還是要入帳才能養一堆人
所以要買大坪數豪宅的客戶可以準備存現金了,
找對時機殺價,一定有機會買到便宜喔!

建商一下推案量太大,
造成多殺多,
價格一定會下來,
除非是本很厚的建商,
大坪數幾乎跑不動了,
部分案場已經乏人問津,
但是價格也不會跌多低了,
想買屋的捧友一定要多殺價~
看外觀這間差不多好了

真的很彩色
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