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小惡魔市集悅遊日本活動報導

高雄新建案 & 貸款請教~

jacklian · 2015-06-24T21:29:58+08:00

Background :目前準備回南部工作,故想要買房,家裡太小,想一回去就找一間不錯的直接買下來,但加上最近新聞各大雜誌都是頃向房價會下跌~實在是不知道要觀望還是直接買.目前有看到幾個還ok的想跟板上的各會討論一下~1.高雄宜居 : 業代有直接告訴我底價,加上頭款只要50萬即可.加上裝潢45萬.只要100初就可以搞定.貸40年.^^"~~~~~比較頃向這個2.日森大地 :頭款要拿出200多萬....手邊沒這麼多的錢~.放棄3.大學城(友友建設):頭款要拿出200多萬....手邊沒這麼多的錢~.放棄4.太子雲: 大樓皆賣的差不多了...剩下一些低樓層.放棄目前只看了以上這些.想問問高雄那些建案地點還ok且可以低頭款的~(中古的自備要準備很多@@放棄)

tdbigman

1985分

11樓

tdbigman

個人積分：1985分

文章編號：56375207

先租房住。

現在租房成本低很多，

把頭期款多準備點，

等明年房價回跌再進場撿投資客斷頭的新成屋。

房貸的利息加上房價下滑的風險太大。

現在不適合進場買新成屋或者預售屋。

zard29

134分

12樓

zard29

個人積分：134分

文章編號：56375527

或許會不會你目前還不合適買房？40年真的不是開玩笑的，目前市場是這樣的，每次到高點會有一堆人看高一堆人看低，其實都不用太參考（未來怎樣誰也不知，加上市場上嘴炮的人一堆），如果今天這房子你買了，幾年內就能輕鬆還完，我會建議你買一買，但要貸到四十年真不是開玩笑的，而且你別忘了利率是會調整的，你也必須考量利率調升後你的還款能力及生活品質！

roadman520

269分

13樓

roadman520

個人積分：269分

文章編號：56378733

新光MORE便宜推薦去看看有三鐵共構未來10-20年那邊因該不錯

mazcrab

4分

14樓

mazcrab

個人積分：4分

文章編號：56380761

hunk6833 wrote:
快被電暈的匯河堤之外...(恕刪)

哈哈哈哈....這形容也太好笑了XDDDD

yobi25

10分

15樓

yobi25

個人積分：10分

文章編號：56381008

請問版主現在幾歲??
如果低於25歲才會建議你買
40年你也已經65歲到要退休的年紀了。

如果你現在已經超過25歲請不要貸40年去買房
壓力會太大

jacklian

1分

樓主

jacklian

個人積分：1分

文章編號：56383389

我已經31了.也有一個小朋友了~但是想說如果月付22k.如果有多的錢或年終.再把它投進去~老婆也會幫忙還.
(本身不是富裕的家庭.家裡無法幫忙.只能想到這個辦法)

thank9527

1分

17樓

thank9527

個人積分：1分

文章編號：56392228

jacklian wrote:
我已經31了.也有一...(恕刪)

已經31了貸30年其實風險已經很大了

30年很長你必須保證30年都有收入家人都很健康也沒有任何意外
如果房貸壓力這麼大我想你應該考慮房價相對便宜的地方

以我自己的經驗我爸爸在我29歲時因為生病而無法自理生活又因為無法自行照顧所以住在安養院
我今年32歲這三年光負擔安養院與醫療費用已經花費約120萬

很多狀況是無法預期的可能中年失業可能家人生病可能發生意外
把錢卡得太緊不僅生活沒有任何品質也無法承受任何風險