2. 車位坪數如我的社區來看 , 本身就會含地下室車道坪數均攤 , 有買車位的人去攤那些車道 .
沒買車位的就不用去攤那車道的坪數 .
3. 車位購買沒有人是在用坪數購買的吧 , 通常是一個車位多少錢如小車位120萬 , 大車位160萬 .
4. 你應該先問代銷車位是獨立權狀還是公設比計算 , 各有好處與壞處 . 以我的理解是
獨立權狀可以賣給社區外的住戶 , 但管理不易 , 如住戶在汽車停車格上擺放機車或其它物品 .
管委會約束力較小 , 告到法院也不一定會贏 .
公設坪數車位 , 僅可轉讓給社區住戶 , 如住戶因個人品德在汽車停車格上擺放機車或其它物品 ,
可由管委會依管理條例警告與開罰 .
不管如何 , 很多社區一定會有某些住戶在停車場放不該出現的東西 , 用不到或壞掉的家電 , 回收紙箱 , 機車 , 腳踏車等 .
gn01661377 wrote:
各位版友好，想請教一下有關於大樓停車位問題
問題1:購買大車位(2.5米x6米)，實際佔有坪數="4.53"坪。但代銷告知產權坪數是"9.35"坪，因為包含車道使用? 這點是否正確呢
停車場車道是否屬於公共設施之一部分?
先感謝各位朋友
