高雄看中古屋也是七折喊起!?

blackcat3400

12分

11樓

blackcat3400

個人積分：12分

文章編號：57407002

其實由實價登錄來看, 有些案子是回到 2 年前的登錄的價格了.
對一些釋出較少的案子 (例如舊部落的新古屋) 因為交易少, 可能容易維持價格.
但是新案多的地方, 投資客相對多的社區, 實價登錄會比較容易看到下修的趨勢.

tzohjks53

14分

12樓

tzohjks53

個人積分：14分

文章編號：57418619

看地點,我朋友上個月在中正二路真好味飯電店對面的巷子,40年加強磚造的房子,屋主開1050,我朋友從920喊起,屋主堅持1000,後來我朋友交斡旋金加到950,屋主還是不賣,破局後兩個禮拜後,我朋友又加到980,最後以980成交,所以說從7折談起,看地點,有些屋主根本不會鳥你!

tzohjks53

14分

13樓

tzohjks53

個人積分：14分

文章編號：57418707

我忘了說面積,含道路用地所有權狀2張差不多21坪,實際室內面積約17坪,仲界公司是信義房屋.

Nichey

4分

14樓

Nichey

個人積分：4分

文章編號：57419731

千萬不要被仲介呼嚨了！！！請看農16新古屋溫莎堡的案例，成交都是開價的6折、實價登錄的8折以下，這種蛋黃精華區的豪宅建案都這樣了，您說其他的地方呢？？？很多仲介很懶，根本不願意去衝撞屋主的價格，這種作法在多頭房市的時候還有業績，但現在房市空頭，這些消極的仲介就等著報蛋掛零吧！！！

就是那個誰

54分

15樓

就是那個誰

個人積分：54分

文章編號：57424425

屋主。房仲根本不理+1
有的房仲直接說如果想要降價你就不用過來看了
跩屁啊！

狐狸那支

78分

16樓

狐狸那支

個人積分：78分

文章編號：57447180

買房子真的就是看那一方面急了
一急就沒好價錢
我也是大部份先問議價空間
如果不行議價就不用浪費時間看屋

stanleylu945

331分

17樓

stanleylu945

個人積分：331分

文章編號：57447614

高雄左營、三民…10年~15年的中古屋…
都開到一坪差不多20W的價位= =
還真是嚇人…
雖說有的物件看起來還不賴~
不過現在仍是處於看屋增見識的狀態，
所以也沒下斡去談！

不過現在房仲在我看每一間都跟我吹噓說這間已下斡…那間已下斡…
都不會覺得太好笑嗎？

hchalvin

1分

18樓

hchalvin

個人積分：1分

文章編號：57466405

請問中正路天潤22F是100還是150坪?

jackchen

200分

19樓

jackchen

個人積分：200分

文章編號：57470739

150吧。朋友說的，我自己沒有看過，因為他要等低於廿才會考慮。

tosca0222

913分

20樓

tosca0222

個人積分：913分

文章編號：57471252

hchalvin wrote:
請問中正路天潤22F...(恕刪)

天潤高樓層面中正路150坪後面面廟的100坪
當初一手價20上下未來別肖想這麼便宜
因為他離捷運太近了下樓走幾步就是五塊厝站

天潤室內格局很好
最難得的是陽台很多又很大XD
其實好好規劃了話住起來很舒服
缺點是沒什麼公設啦好處是管理費便宜
而且反正到哪都方便公設看來也不重要了

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