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wenchieh0323 wrote:
海景四房＋裝潢＋車位，一千多萬
如果買大樓1千多萬加每月管理費
約等於可多買100萬的透天
1100透天在楠梓國小國中那裡
可說是很好買到…
我親戚103年12月才買在那裡
地坪2x忘了…
建坪60坪…
號稱雙車庫其實只能停1輛(或2台小車)
總價1130
現在行情不好
我想更容易買到
記得前陣子去附近一帶詢價
十年內的中古透天，開價好像很少低於1100
其實我覺得那價錢被炒得太高了
wenchieh0323 wrote:這應該也是樂活賣的差的原因
好景觀都4房…總價開價破千萬
2房沒景觀卻開高價
號稱輕豪宅…
破千萬直接買透天就好了啊！
真不知道這個案子規劃的人是在想什麼？
其實附近一帶，現在看起來感覺還是荒涼，生活機能真的不好
待售的房子不少
很多房子看起來雖然沒在賣，但也不像有人住
我搞不懂為什麼房價會漲得那麼誇張
工作作好自己的本份就好, 背後講人八卦做不得, 但是熱心助人更做不得..
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作者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2016年6月25日 上午5:50
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
在高雄市區房價站在每坪25萬到30萬元以上之後，高雄市區的首購族，因為總價高，難以高攀，轉戰楠梓一字頭的高雄大學生活圈，該區儼然成為高雄市區房地產市場的蛋白區，泰嘉建設和京城建設等建商，分別在該區推出的「水舞集」和「樂活」等大樓建案，2房和3房，總價750萬元以內的產品，看屋人潮大幅攀升。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%AE%E9%BB%9E-%E9%AB%98%E9%9B%84%E6%88%BF%E5%B8%82-%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%A4%A7%E5%AD%B8%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%9C%88-%E5%BB%BA%E5%95%86%E6%90%B6%E6%8E%A8-215008721--finance.html
京城建設公司發言人周敬恆表示，根據京城推出「樂活」大樓建案的經驗，只要總價介於600萬元到800萬元之間的2到3房產品，絕對是銷售最快的標的。
潛在買家，除了部分的在地換屋客層，最讓人驚豔的是，有更多的買家，是來自高雄市的三民區、鼓山區、左營區的消費者。而讓這些位居房地產市場蛋黃區域的消費者轉戰高雄大學或楠梓這個蛋白區，最重要的原因，只有一個，因為這裡的房價還是一字頭，市區則是每坪25萬元到30萬元起跳，在資金的考量之下，他們選擇「以交通換房價」，選擇蛋白區的一字頭大樓，而透過捷運等交通工具，換取較舒適的住宅環境。
