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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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高雄市房地產討論

wenseeyu

20分

11樓

個人積分：20分

文章編號：4609113

自己住的話價格會不會跌個人認為不重要
農16那一帶選擇應該滿多的

5-6年前買房子的時候打聽到比較好的建商有全誠，鼎宇，福懋等
後來是買全誠的，主要是地點，坪數和格局考量
這幾家同時的建案應該都只有一個，品質比較容易控管
一次推一堆建案的建商再品管上小弟就會抱持懷疑態度...

當時還有人建議從建案開始的時候可以多跑工地觀察施工品質
不過當然要不急的情況才可以這麼作啦～～

OYAMA M700 -> M800 -> M1600搞定收工 ^^

23分

12樓

個人積分：23分

文章編號：4610704

heroo wrote:
有一個疑問,想請問板上的房地產專家,

我不是專家~但是就像有大大說的政策

阿扁一上臺就來個土徵稅減半

簡直就讓長期沒運轉的房地產持有者

現賺一兩百萬了

政府釋放國有地開標~增加建商購地機會

學制改成十二年訊息~捷運線的建構~通通會影響不動產

三通與否~政治經濟面是否好轉~吸引外資可觀的資金挹注台灣不動產

這通通會影響不動產的方向

我不是高雄人但是買房子就是買個未來

請多由點線面來看房地產

點:標的物的屋況~

線:標的物的交通動線~捷運的串聯~公車的轉運

面:以標的物為中心點~交通動線串連起來的大環境~

以上請自行體會~融會貫通

發問最誠心~回文不嘴砲~我是第三勢力聯盟最高指揮官

0分

13樓

個人積分：0分

文章編號：6061171

明華路上明華國中旁明華大樓哪裡有人要賣還不錯新屋電話06-2275918 張太太

平面車位該有都有很不錯可以約去看看屋

haurin

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：6061916

高雄的話要看是什麼房子吧
像我們家3年前在美術館買的4層透天
從入手1200萬
現在能賣到1500萬

劉TAE

1分

15樓

個人積分：1分

文章編號：6088824

jakkey wrote:
高雄常見推案的建設公...(恕刪)

本人及朋友都從事營造及建築業，對京城的房子沒什麼信心。大多是施工不完全，易漏水.....等等。

聽無

89分

16樓

個人積分：89分

文章編號：6090901

高雄市的新房子能買的產品只有透天屋...其他的都是慘賠~

透天屋入手後漲個一兩成算是正常...因為老高雄人都是住透天屋的

地坪再小都要買透天...我們親戚都是這樣規劃的

中古透天屋先給它照牌價打八折開始議價...買到中古透天屋算您大豐收了

bosswai

34分

17樓

個人積分：34分

文章編號：6091641

聽無 wrote:
高雄市的新房子能買的...(恕刪)

MM 我家的大樓123樓雙店面就慘賠...賠1千多萬了...租都租不出去..放著養蚊子..早知道當初就買透天了...真的是人算不如天算...

earl258

479分

18樓

個人積分：479分

文章編號：6092842

高雄地太多，所以透天也多，
大樓高樓層有VIEW可能比較保值。
我最近查過高雄辦公大樓的報價140多坪才1200萬附近。
好一點的地段還可以看到海港景。

如果是住宅大樓面海可看海港景，我覺得不錯。
透天我最近看IKEA隔壁有10幾間高級透天要買。不知道賣多少錢？

18分

19樓

個人積分：18分

文章編號：6093873

jakkey wrote:
最近我想要在高雄市北...(恕刪)

其實樓主可考慮看隔壁的中古大樓~像長古2000也不錯 ~ 起碼是鋼骨節構建材也不錯一坪因該9萬左右 ~~~等今年暑假漢神開幕房價因該還會再漲一波 @@@@@@ [新莊一路這一帶空屋不多喔 ]

如是美術館那一代的新屋到是還有滿大的議價空間

cda736

734分

20樓

個人積分：734分

文章編號：6094265

這週末正好有去高雄看了一些房子...

看的地點都在巨蛋跟凹仔底那(除了這兩站,我只對中央公園站有信心而已)....
看了1-2間還蠻有興趣的...請問明華國中是明星學校嗎?
那環境如何?

我看了一間在他附近,但是附近很多空地不知道以後要蓋什麼政府機構?
(聽仲介說有消防局...其他忘了)

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