請問10年的透天和 2年全新未住的新大樓 5-10年後誰比較保值

b86110196

6分

11樓

b86110196

個人積分：6分

文章編號：62789600

這想都不用想肯定是透天..因為有土地啊..

土地值錢還是上面的房子值錢..

想必大大也清楚...

高雄不比天龍國..大樓除非位置別優..

不然就只是折舊...況且今天好的地點不代表未來是好地點...

jjww

241分

12樓

jjww

個人積分：241分

文章編號：62790620

這問題之前買房時也有遇過
若地點同為楠梓的話，秒選透天
在高雄，買大樓真的要選地點

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peggy137

0分

13樓

peggy137

個人積分：0分

文章編號：62795684

以我自身的例子，當初購入舊透天＆新大樓(都在同一區)，現在透天已經漲了快一倍，但大樓就跟當初購入金額差不多，所以透天的保值性相對較高喔！

aquarise02

232分

14樓

aquarise02

個人積分：232分

文章編號：62797311

三民區大昌路鄰近尖美商圈+建功商圈 7年前買大樓10年中古屋(陽明國小學區)..入手價420萬(含車位)
今年初樓下一戶賣出賣出價700多萬..街弄透天屋(非店面)有可能從2000萬漲到4000萬一倍嗎?
結論 (((學區)))真的很重要..

ID2886762

100分

15樓

ID2886762

個人積分：100分

文章編號：62799340

應該問高雄蛋白區的新大樓和屏東市區的10年透天來做比較會稍微有討論性

BIGHANCE

5969分

16樓

BIGHANCE

個人積分：5969分

文章編號：62799408

還是看地點啦

這沒有一定的

透天如果買價不夠低或是沒辦法做生意要賺錢也難

dannyETTC

548分

樓主

dannyETTC

個人積分：548分

文章編號：62808991

謝謝大家地點真的是重要因素還有入手價格

大樓建商完售住戶也快住滿投資客拿出來賣的也不少

不是評價很好的大樓建商但地點不錯價格也比去年下修

透天的地點相隔幾百公尺但位置沒那麼好

透天的土地比較保值但還要考慮賣方價格了

上上下下左右左右BABA

350分

18樓

上上下下左右左右BABA

個人積分：350分

文章編號：62827891

這問題有什麼好問的
當然是當然是透天
你知我知獨眼龍也知
那怎不大家都買透天
因為好地點的透天，大家都買不起
不好地點的透天，也別太期望保值這件事
家父就是20年前買一間新的透天，但因為地點不好 (小港某地方)，
就是算透天，也是以當初買入的價格一半售出(都放20年了還虧

)，
但是他自已住的透天是30年前買的，漲了超過20倍

所以說，透天要比大樓保值還得加上地點因素

rinconj

23分

19樓

rinconj

個人積分：23分

文章編號：62837695

再過幾年當南部大半人口都超過60歲時而年輕的光靠自己也無力買房時，除非每個透天都裝爬樓梯機，要不然會有一波拋售透天換大樓潮

b86110196

6分

20樓

b86110196

個人積分：6分

文章編號：62865275

rinconj wrote:
再過幾年當南部大半...(恕刪)

大大說的是這好像是個新趨勢...

不少老人家為了老年生活便利性與安全性有返購大樓的趨勢..

身邊有長輩利用原本住的老透天找銀行以房養老貸款拿錢換購大樓自己住..

然後老透天隔一隔出租給上班族..

因為透天土地持分高銀行意願頗高貸的價格也不錯...

所以講來講去還是因為"地"的關係

在南部如果能力夠買透天還是相對比較保值啦

請問10年的透天和 2年全新未住的新大樓 5-10年後誰比較保值

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請問10年的透天 和 2年全新未住的新大樓 5-10年後誰比較保值

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