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但一個位於生活機能相當好的成熟商圈的新大樓，加上定位在小豪宅(不管你認不認同它是小豪宅)，我覺得樓上一些網友說的一坪15萬，16萬，17萬什麼的，是買不到的。
看看文山區，楠梓區，橋頭區新市鎮的新大樓都開價多少就可以知道了~
當然，對買方來說價格越低越好(這棟在還是預售屋時有去預售屋接待所看過)，但賣方也可選擇不賣
這棟的缺點，樓上已經有網友說了
但這棟也是有優點的
位於成熟商圈，生活機能很好，賣吃的也多，附近還有一家菜色多、價格實惠的自助餐店
學區從小學.國中.到大學也完整(高中就看讀哪所了)，
交通離高速公路交流道也算近，公車路線也有
休閒可以到科工館.遠一點也有中正文化中心，吃好一點的餐廳可以去澄清路，就醫方面離高醫跟長庚都不遠(老人家坐計程車大概單趟130元左右吧)~
還有，棟距與採光跟通風是永久固定的(因為旁邊已經沒地蓋大樓了，除非要都更)
不知道將來會不會增值(很多人很在乎這點~)
但如果是自住，生活機能是真的挺好的
就看能否接受他的缺點--路有點小，跟正忠排骨的油煙(不知道為什麼，這家正忠排骨的油煙好像比其他家正忠排骨的油煙大，這家都沒有處理油煙的設備嗎?)
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davidhuang6452 wrote:
查一下信義房屋，龍騰...(恕刪)
剛跑去查信義房屋的龍騰城堡，確實有一間7樓，雙平車，坪數近110坪(含車位)
開價1988萬，一坪均價18.08萬元
不過我對這間的看法跟您有所不同
當初預售屋時，接待小姐有說明他們好像是兩棟，兩棟在方位及坪數大小上有所不同，所以訂價也不一樣。
再加上旁邊有一棟不太高的高樓，龍騰城堡低樓層緊鄰旁邊高樓的，在定價上就比較低一點。
您說的這間，是7樓，我覺得大概就是被遮住視野或是跟旁邊高樓差不多高的樓層，開價比較低。
信義上面還有高樓層的，開價就比這間高多了
還有，這間有雙平車，信義上面揭露的資料未說明車位共幾坪，我是假設兩車位共16坪，
但車位坪數算進去總坪數裡面，這樣也常常會將每坪的單價拉低下來，看起來單價就比較低也比較好看。
基本上對龍騰城堡，我還是維持自己原先的看法~~
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