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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請教有關"實價登錄"的問題!!

219分

11樓

個人積分：219分

文章編號：72715817

原來已扣車位是這樣看的呀～
謝謝豆大的解惑
還有原來11樓是包含裝潢
難怪貴上不少......
只是看來兩個月賣14戶看來當初也是誇大了......
當初不是兩房一兩周就說完銷了.......

18096分

12樓

個人積分：18096分

文章編號：72717041

ambleside wrote:
原來已扣車位是這樣看...(恕刪)

有些可能貸款有拖到時間。

219分

13樓

個人積分：219分

文章編號：72722850

所以實價登錄不是顯示訂屋成交的時間喔
還是顯示交屋的時間呢?
可是這中間就差了兩個月耶.....

可是遠見青山是十二月八號開始賣
所以也不是交屋的時間耶......
先謝謝豆大 ^^

18096分

14樓

個人積分：18096分

文章編號：72723496

ambleside wrote:
所以實價登錄不是顯示...(恕刪)

買賣合約訂定之後「一個月內」要辦理移轉登記！
通常會在一個月內把貸款、交屋、過戶程序跑完，
移轉登記完後一個月內要實價登錄。

219分

15樓

個人積分：219分

文章編號：72724227

恩恩~
不好意思還是有點不懂
假設是一月中旬簽約買房
二月中旬還是下旬跑完流程
三月中旬交屋
想請問實登時
我買的會是顯示在幾月份呢?
我一直以為是一月.....^^"

再次謝謝豆大~

18096分

16樓

個人積分：18096分

文章編號：72724590

ambleside wrote:
恩恩~
不好意思還...(恕刪)

簽約日的當月，
以登記原因發生日期為準！

219分

17樓

個人積分：219分

文章編號：72730319

瞭解了，感謝豆大

獲益良多啊

18096分

18樓

個人積分：18096分

文章編號：72736592

ambleside wrote:
瞭解了，感謝豆大[微...(恕刪)

不客氣！
舉手之勞。

myesog

359分

19樓

個人積分：359分

文章編號：72739300

到內政部實價登錄的官網,首頁內即能看出時間差,像今天(4/11日)才在登錄2/21∼28日的買賣登記,這中間就約落差1.5個月了.

再者實登內看到的交易年月是指買賣合約書上的月份,並不是實際移轉日.

個人的實例:買賣合約書在去年12月15日簽約(在這之前已下訂金和合約審閱期),實際產權移轉在1月19日(核貸/對保/撥款後),1/24日交屋,結果直到3月11日才查到已實登公佈,交易年月是註記107年12月 (每週都有上網做追蹤查詢)

以上的時程提供做參考!

219分

20樓

個人積分：219分

文章編號：72749572

我覺得同時間買得好像不會同一天出來
像其他建案早已經都一月份的都出來了
我買的今天才出來耶
(恩恩真的就是登錄在我簽約的那個月)

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