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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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高樓層

spring6

0分

11樓

個人積分：0分

文章編號：75390147

均一不二價，先搶先贏，後面陸續往上調整售價
最喜愛這種賣法
可是這樣的建商好像不多

HWT2013

5736分

12樓

個人積分：5736分

文章編號：75390809

這種模式，除了大建商造鎮初期讓利，才可能發生，現在市況來操作，沒相當財力去耗時間去化，容易惡性循環，剩一堆較差物件。
像地下一樓平車也是85萬，依市況來看，是聖誕老公公送禮嗎？好懷念過去喔

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：75402344

買房竟是最不公平交易

spring6 wrote:
均一不二價，先搶先贏...(恕刪)

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：75402446

一定是這樣
但很想知道如何突破代銷話術

業餘設計師 wrote:

低樓層比較難賣

...(恕刪)

uman

73分

15樓

個人積分：73分

文章編號：75404398

歐妮5433 wrote:
一定是這樣但很想知道...(恕刪)

要看銷售戶數多寡,若戶數多又距離開賣不久就先讓銷售人員介紹完

保持對案件有興趣的樣子,然後取得低樓層的單價後,再表明想買高樓層

用低樓層的價格作為議價基礎

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：75404442

謝謝👍

uman wrote:

要看銷售戶數多寡...(恕刪)

2238分

17樓

個人積分：2238分

文章編號：75406158

horneck36 wrote:
跟代銷說沒有高樓層就...(恕刪)

個人經驗累似如此，不過沒有馬上冒出高樓層；
總是要給代銷一段時間去醞釀個說法，不然就自打嘴巴啦。

216分

18樓

個人積分：216分

文章編號：75418075

HWT2013 wrote:
還是跟建商定價策略有...(恕刪)

呵呵，不是要吐你嘈，高雄HH賣2年，那是近期的案子，下班回家經過整棟像鬼屋一樣，100%蚊子館，蓋的醜也就算了，點又差還開鳥價，一坪65萬。嗯⋯真有勇氣

85分

19樓

個人積分：85分

文章編號：75418133

業務的話聽聽就好
還是要以個人財力跟喜好去買房
這樣才不會貸得很累又住的不開心

htro5415

2分

20樓

個人積分：2分

文章編號：77644166

尤其預售屋。一開始跟你說的,第二次跟你說的,一直跟你說的。大部分都是最爛的部位。
高樓層的價格一定比低樓層高。

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