carlo2013 wrote:
長輩是父母親嗎如果長(恕刪)
對😂想說如果貸不過
就叫我老杯幫忙當保人不知道可不可行？
我們是不會不繳啦
其實我們打算買的房金額也沒很高
只是不希望一口氣拿太多現金出來
身上沒錢很可怕😭
所以才打算貸八成～
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問題來了，建商告訴友人特約銀行彰銀可以給公教貸款1.56%年利率總價8成共510萬沒問題，他也去電彰銀確認貸款內容無誤，但對保當天不是那回事，彰銀承辦人以因他先前另一房子土銀貸款尚欠238萬為由，說1.56%限首購公務員適用且免「開辦費」nt$5300，但假意說因他薪水夠高改承做「建商特談房貸」1.56%但要付開辦費nt$5300另加保每月nt1410保額100萬元「房貸壽險」10 年期，最爛是因他年齡稍長之故不能保證30年期，可能只能24-25年期，感覺一條牛被剝好幾層皮。他被迫先簽申請文件...想哭了。
本之前他想貸台銀公務人員築巢優利貸，也跟承辦襄理約好若建商找的銀行條件不好就找她，因建商說條件跟台銀一樣礙於人情才沒找台銀，他越想不對就趕緊告訴台銀承辦襄理，本說原舊屋土銀欠款238萬確會影響新的貸款內容與年限，但舊屋位美術館已增值不少經她問上級主管因他在土銀繳息正常信用良好，薪資算高，新屋地段位蛋黃區便答應他貸八成共510萬1.56%年利率30年期，他飛奔去彰銀跟承辦小姐說抱歉不貸了「未通報建商」拿回申請文件到跑至台銀申辦，台銀襄理聯絡建商後搞定，總花費nt$100聯徵費且「免開辦費」。
心得：建商找的銀行條件很好但不是最好，貨比三家免吃虧，買房人生大事千萬別礙於建商人情不比較。以下是他提供的林襄理聯絡電話073127143轉266希望對有房貸需求的人有幫助。
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