viv0522 wrote:
請問 這新建案哪裡可(恕刪)
抱歉了
除了建築執照跟建築工地現況
小弟也找不到其他資料...
真有興趣建議直接打電話跟建設公司詢問
留資料請建商在建案公布前提早通知看房
或關注建商的臉書動態...
對了
遠見系列下一個發表的建案
應該是5月之後在仁武澄德重劃區
並不是哪裡查到的資料
只是單純看建築工地的進度
鷹架已經快拆完了...
個人積分：1093分
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cestodes wrote:
成交價還是開價如果開(恕刪)
高雄109年，房市均價創下史上最高紀錄，各指標區域行情：
1. 美術館特區，均價每坪超過27萬元
2. 農16經貿區，均價每坪超過27萬元
3. 漢神巨蛋商圈，均價每坪介於25~26萬元上下
4. 鳳山文山特區，均價每坪介於24~25萬元上下
5. 中正文化中心，均價每坪超過24萬元
6. 高醫 & 後驛商圈，均價每坪超過23萬元
7. 高鐵左營站商圈，均價每坪超過23萬元
8. 左營福山學區，均價每坪介於21~22萬元上下
高雄110年房市：
1. 營建業的成本不斷墊高
2. 臺灣目前仍維持低利率
3. 防疫工作也維持得很理想
4. 股市有機會衝破萬6點，甚至攀高
5. 房地產仍是最保值，且適合避險的標的之一
「全誠」自由四路的新案，21層樓高，戶數77戶，這應該是屬於3~4房的格局，且間間採光佳，很適合自住
地段屬於左營/福山學區，鄰近高鐵左營站（三鐵共構），未來增值性高，又以全誠建設的品牌及名聲，我相信（開價）價格不低，但是絕對會比永信建設來得合理許多
我認為此案的【開價】會落在每坪「26~31萬元」
估計【成交價】範圍應該會落在每坪「23~27萬元」
低樓層 每坪23~24萬元上下
中樓層 每坪25萬元上下
中高樓層 每坪26萬元上下
高樓層 每坪27萬元上下
以上估計純屬提供參考，謝謝
