EElaine wrote:
推美術白天鵝，看過樣(恕刪)
電梯與戶數的搭配還蠻重要的。
我之前短暫租過29樓一層12戶2電梯（到地下室的只有1部電梯），上下班時間真的常常要等很久，運氣不好時會像在百貨公司一樣電梯門開了裡面滿人，如果剛好又有人搬家佔用一台電梯…會更慘。
現在住的就很ok，29樓一層4戶3電梯。
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如果預算可以提高到三房的話（貸款三十年大約每月要繳到3萬元上下），
東四路上還有一間光州的新建案耘翠可以參考，
戶數比較少，相對比較單純，但是管理費可能會比較高。
這間外觀看起來陽台不小，可能會有高雄厝的設計。
另外，之前光洲在美術館的另一個建案沐之森在這版上有一些負評，
可以去爬文看看。
美術白天鵝是在北美術，這裡相對於南美術環境比較清幽，
從翠華路上快速道路大約只要5至8分鐘。
另外距離你上班的地方只要五分鐘的車程，在你的這幾間建案裏頭我是比較推薦的。
美術香榭、美術大悅以及樹禾苑都是興富發集團的房子。
我覺得興富發很會賣房子，但是蓋房子就....................
常常都是只有一部電梯可以到地下室，連溫莎堡這種等級的也不例外。
另外就是格局常常比較差，衛浴很常設計在一些奇怪的地方，
也常有衛浴不開窗或是暗房的問題。
另外，美術大悅以及樹禾苑應該算是在中都濕地那裏了，
單價理論上應該要便宜一些，不過未來發展性可期。
既然已經看到中都濕地了，那裏有蠻多新的建案可以看，
應該會有符合樓主預算需求的。
青海路上最近有京城的新建案青海Line，
銷售中心在東四路與青海路口附近，
雖然京城的口碑比較差，不過規畫應該是貼近樓主的需求。
最後提醒樓主，跟女友一起買房，
房子要登記在誰的名下需要慎重考慮，
當然如果近期就要結婚的話就比較沒差了。
熊熊小窩：http://medbear.blogspot.com
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